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Former Advance Auto Parts 3845 Saint Marys Rd Local commercial | 640 m² | À louer | Columbus, GA 31906
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Informations principales sur la sous-location
- AAP26
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 640 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Newly developed in 2020 this 6,889 +/- SF, free-standing building is Zoned General Commercial (GC) providing multiple use options with 29 dedicated parking spaces, cross access parking, easements and full access to St. Mary’s Road, 4 parcels west of the entrance to Interstate 185 and 3.86 miles north of the main entrance to Fort Benning military Base which supports 130,000 +/- active-duty military, family members, reserve component soldiers, retirees and civilian employees on a daily basis, we believe this is an excellent opportunity in a community known for being a family-friendly, peaceful neighborhood with a strong sense of community. 65% of the residents are homeowners with a mixture of older well-maintained homes, newer construction homes, local parks and schools nearby. Columbus, GA is the 2nd largest city in the state of Georgia and is home to AFLAC, Synovus, Pratt & Whitney, Fort Benning, TSYS now Global Payments, Anthem Blue Cross and Blue Shield, Piedmont Columbus Regional Hospital, St. Francis-Emory Hospital, Jack Hughston Memorial Hospital, Columbus Technical College, Columbus State University (a division of the University of Georgia), Mercer Medical School, JS Link, and J.M. Smucker Co. among many other employers. Demographics: Population 1 mile 9,510; 3 miles 65,564; 5-mile radius – 123,300 from this location. 2022 Trade Area Demographic Highlights in Columbus, GA is 573,322 Population; 571,721 Total Daytime Pop.; $80,474 Average Household Income and 227,055 Total Households in the trade area according to ESRI. Now Available for sub-lease, and/or direct lease with the right user, financials, and deal structure.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Former Advance Auto Parts
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 657
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 657 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 640 m² | Surface commerciale utile | 640 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 640 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 640 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
AAP26
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
Former Advance Auto Parts | 3845 Saint Marys Rd
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