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Wadsworth Center 3845-3885 Wadsworth Blvd Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Wheat Ridge, CO 80033
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Brand New Monument Signage (45,00+ Cars Per Day)
- Parking Lot Recently Renoavated
- Wadsworth Blvd Recently Expanded and Repaved
- Excellent location at the interestection of West 38th & Wadsworth
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 21 057 € /an 1 755 € /mois | Brut modifié |
3845-3885 Wadsworth Blvd - 1er étage
3845 Wadsworth is a newly renovated 6-unit retail neighborhood center with updated parking lot, new signage and landscaping. The 1,000sf available space is at the south corner of the property. The space was previously used as office/retail and was renovated in 2023
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Brand New Monument Signage
- Excellent Access in and out of property
- Modern and well-maintained building
- Close to major transportation routes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 673 m² |
| Stationnement | 30 places | Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 673 m² |
| Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
3845 Wadsworth is a newly renovated 6-unit retail neighborhood center with updated parking lot, new signage and landscaping. The 1,000sf available space is at the south corner of the property. The space was previously used as office/retail and was renovated in 2023. The Wadsworth Boulevard Improvement Project in Wheat Ridge, Colorado, is a major infrastructure initiative aimed at modernizing the corridor between 35th Avenue and I-70. With active construction concluding in late 2025, the project seeks to enhance traffic flow, safety, and multimodal accessibility.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wadsworth Center | 3845-3885 Wadsworth Blvd
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