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Chamoune Apartments 3845-3855 Chamoune Ave Immeuble residentiel 22 lots 5 259 193 € (239 054 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % San Diego, CA 92105
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Informations principales sur l'investissement
- Highest Year 1 Yielding Deal in All of San Diego County ~ 7.8% Year 1!
- All Units Have Been Upgraded/Modernized
- Dynamic Unit Mix of 1, 2 and 3 Bedroom Units
- Highly Attractive Freddie Mac Assumable Debt - 3.03% Interest Only Thru March 2029
- Newer Roof, Windows, Exterior Paint, Security Systems, Fencing, Etc.
- Laundry Facilities and Ample Off Street Parking
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 259 193 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 239 054 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 869 m² |
| Taux de capitalisation | 5,26 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.4 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 22 | Année de construction/rénovation | 1971/2022 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MR15B | ||
| Prix | 5 259 193 € |
| Prix par lot | 239 054 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.4 |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 869 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MR15B |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Cour
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | 1 424 € | 42 |
| 2+2 | 1 | 1 877 € | 60 |
| 3+1 | 1 | 2 157 € | 72 |
1 1
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 471-581-35 | Évaluation des aménagements | 1 883 562 € |
| Évaluation du terrain | 2 838 621 € | Évaluation totale | 4 722 184 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
471-581-35
Évaluation du terrain
2 838 621 €
Évaluation des aménagements
1 883 562 €
Évaluation totale
4 722 184 €
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Présenté par
Chamoune Apartments | 3845-3855 Chamoune Ave
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