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Chamoune Apartments 3845-3855 Chamoune Ave Immeuble residentiel 22 lots 5 273 804 € (239 718 €/Lot) Taux de capitalisation 5,18 % San Diego, CA 92105

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Highest Year 1 Yielding Deal in All of San Diego County ~ 7.5% Year 1!
All Units Have Been Upgraded/Modernized
Dynamic Unit Mix of 1, 2 and 3 Bedroom Units

Highly Attractive Freddie Mac Assumable Debt - 3.03% Interest Only Thru March 2029
Newer Roof, Windows, Exterior Paint, Security Systems, Fencing, Etc.
Laundry Facilities and Ample Off Street Parking

Chamoune Apts OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 273 804 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	239 718 €	Surface du lot	0,12 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	869 m²
Taux de capitalisation	5,18 %	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	12.55	Nb d’étages	2
Nb de lots	22	Année de construction/rénovation	1971/2022
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	MR15B

Prix	5 273 804 €
Prix par lot	239 718 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,18 %
Multiplicateur du loyer brut	12.55
Nb de lots	22
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,12 ha
Surface de l’immeuble	869 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1971/2022
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MR15B