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PLAZA 54 38449-38453 County Road 54 Local commercial | 320 m² | À louer | Zephyrhills, FL 33542
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Informations principales
- Prime County Road 54 Frontage High-Visibility Commercial Location
- Flexible ±3,441 SF Floor Plan
- Strong Traffic Counts & Customer Exposure
- Rapidly Growing East Pasco Market
- Ideal for Retail, Office, or Medical Users
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 38449 | 320 m² | 2,74 mètres | 3-10 Ans | 168,07 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 53 729 € /an 4 477 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 38449
The property is being offered at $18.00 per square foot Modified Gross, providing tenants with a competitive leasing opportunity in a rapidly growing commercial corridor. Under the Modified Gross lease structure, the tenant would be responsible for separately paying utilities. This space is suitable for a variety of uses including professional or medical office, salon or spa, fitness or wellness studio, insurance or real estate office, contractor office, retail showroom or boutique, staffing agency, financial services, restaurant or café, or an educational facility. The property’s excellent road frontage, accessibility, growing surrounding demographics, and strategic positioning along a heavily traveled commercial corridor make it well suited for both owner-users and tenants seeking strong visibility in one of Pasco County’s fastest-growing areas.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Vitrine
- Prime County Road 54 Frontage
- High-Visibility Commercial Location
- Rapidly Growing East Pasco Market
- Flexible ±3,441 SF Floor Plan
- Strong Traffic Counts & Customer Exposure
- Ideal for Retail, Office, or Medical Users
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 320 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1974/1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 714 m² |
| Espace total disponible | 320 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 714 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction/rénovation | 1974/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
This presents an outstanding opportunity to lease or occupy a highly visible commercial retail/office property located along one of the primary commercial corridors in the rapidly expanding Zephyrhills submarket. The property consists of approximately 3,441 square feet and features two restrooms, flexible interior layout potential, and excellent frontage along County Road 54, providing strong daily exposure and accessibility for customers and employees alike. The surrounding trade area has experienced substantial residential and commercial growth driven by continued population expansion throughout East Pasco County. County Road 54 serves as a major east-west connector between Zephyrhills, Wesley Chapel, and Interstate 75, creating strong traffic counts and excellent visibility for retail, office, medical, and service-oriented businesses.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
- Awning
Principaux commerces à proximité
Présenté par
PLAZA 54 | 38449-38453 County Road 54
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