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MaxHealth Flagship Primary Care 3844 Bee Ridge Rd Bureau 2 063 m² À vendre Sarasota, FL 34233 9 041 130 € (4 382,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,19 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- MaxHealth Portfolio (Now a Part of CenterWell/Humana) | Flagship Primary Care
- Anchor tenant MaxHealth was recently acquired by Humana's CenterWell platform
- Average in-place term of 7.2 years with just under half of tenants having been in place for 5+ years, showing longevity and commitment
- Mix of single-tenant and multi-tenant buildings spanning Manatee and Sarasota Counties
- CenterWell is one of the nation’s largest senior-focused, value-based primary care providers
- Purchase options include the entire portfolio or individual buildings
Résumé analytique
This MaxHealth Corporate and Primary Care building is strategically located in the heart of Sarasota, along the highly-trafficked Bee Ridge Road. As one of the County’s main east-west corridors, Bee Ridge provides seamless connectivity between Interstate 75 and US-41 (Tamiami Trail), offering exceptional accessibility for both patients and staff traveling from across the region. This building was purchased in 2021 and the entire building was completely remodeled with MaxHealth Primary Care on the first floor, and the MaxHealth Corporate Offices on the second floor. Directly adjacent to the MaxHealth Medical Office Building, this property can be combined for a 2-building MaxHealth Sarasota portfolio located directly in between HCA Florida Sarasota Doctors Hospital and Sarasota Memorial’s main Sarasota campus. The surrounding area is home to a strong mix of complementary medical tenants including Advanced Dental Care, Aspire Dental and Orthodontics, In Focus Eye Care, Sarasota Children’s Clinic, and Take Care Home Healthcare. This concentration of healthcare providers helps reinforce this property's role as a vital component of Sarasota’s healthcare infrastructure.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 063 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2021
Prix
9 041 130 €
Prix par m²
4 382,51 €
Taux de capitalisation
6,19 %
RNE
559 533 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 032 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
OPI - Bureau, professionnel, institutionnel
Stationnement
81 places (39,26 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0070-03-0008 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 4 169 993 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0070-03-0008
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 169 993 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
MaxHealth Flagship Primary Care | 3844 Bee Ridge Rd
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