3841 Hamner Ave
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3841 Hamner Ave Local commercial 331 m² À vendre Norco, CA 92860 3 064 355 € (9 244,52 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR SALE | Legacy Mixed-Use Corner Lot – “Maverick” | 3841 Hamner Ave, Norco, CA 92860
Position your business at the gateway of Norco’s thriving commercial corridor. “Maverick” is a highly visible corner lot with unmatched exposure on Hamner Ave — a main artery for local residents, equestrian traffic, and visitors to the SilverLakes Sports Complex, a nationally recognized tournament venue.
Zoned for mixed-use and ideally suited for restaurant, boutique retail, or branded destination concepts, this property features:
• Prominent corner frontage
• Gated access & parking
• Legacy recognition in the community
• Monthly income from an on-site cell tower lease
• Proximity to equestrian trails and community event traffic
Whether rebranding or restoring the Maverick name, this is a generational opportunity in one of the Inland Empire’s most dynamic submarkets.
Buyer to verify all dimensions, zoning, and cell lease terms. Owner Will Carry Opportunity.
Position your business at the gateway of Norco’s thriving commercial corridor. “Maverick” is a highly visible corner lot with unmatched exposure on Hamner Ave — a main artery for local residents, equestrian traffic, and visitors to the SilverLakes Sports Complex, a nationally recognized tournament venue.
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• Prominent corner frontage
• Gated access & parking
• Legacy recognition in the community
• Monthly income from an on-site cell tower lease
• Proximity to equestrian trails and community event traffic
Whether rebranding or restoring the Maverick name, this is a generational opportunity in one of the Inland Empire’s most dynamic submarkets.
Buyer to verify all dimensions, zoning, and cell lease terms. Owner Will Carry Opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
331 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
3 064 355 €
Prix par m²
9 244,52 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
30 places (90,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Hamner Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 131-191-012 | Évaluation des aménagements | 178 414 € |
| Évaluation du terrain | 864 005 € | Évaluation totale | 1 042 419 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
131-191-012
Évaluation du terrain
864 005 €
Évaluation des aménagements
178 414 €
Évaluation totale
1 042 419 €
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