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Plumbrook Square 38405 Dodge Park Rd Espace disponible | 119 m² | Local commercial | Sterling Heights, MI 48312
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Informations principales
- Established neighborhood shopping center
- Convenient access from Dodge Park Road
- Ample shared parking (approximately 200 spaces)
- Suitable for retail, restaurant, and service-oriented businesses
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 119 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 20 125 € /an 1 677 € /mois | Triple net (NNN) |
38325-38341 Dodge Park Rd - 1er étage
Suite 38405 offers approximately 1,276 square feet of retail space within the established Plumbrook Square shopping center. Formerly occupied by Subway, the space includes an existing retail build-out that may provide value to food service, quick-service restaurant, café, or other retail users seeking to reduce startup costs and expedite occupancy. The suite is available immediately and is reported to be in excellent condition, offering a functional layout within a well-established neighborhood retail center. Positioned inline with other tenants and supported by ample shared parking, the space benefits from strong accessibility and convenient access to the surrounding Sterling Heights customer base. The suite is offered at $18.00 per square foot NNN with negotiable lease terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- ±1,276 SF available
- Former Subway location
- Immediate occupancy
- Existing retail/restaurant build-out
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 119 m² | Surface commerciale utile | 1 310 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Stationnement | 200 places | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 119 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 200 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 310 m² |
| Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Plumbrook Square is an established neighborhood shopping center located along Dodge Park Road in Sterling Heights, one of Metro Detroit's largest and most densely populated suburban communities. The center serves the surrounding residential neighborhoods with a mix of retail, restaurant, service, and community-oriented tenants, creating consistent customer traffic throughout the day. Its convenient location, strong local demographics, and accessibility make it a desirable destination for businesses seeking to serve the Sterling Heights market. The center contains approximately 14,100 square feet of retail space and offers ample shared parking for customers and employees. Positioned within a mature commercial corridor and surrounded by established residential development, Plumbrook Square provides tenants with exposure to a large and stable customer base while benefiting from the area's continued economic growth and consumer spending.
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Présenté par
Venice Square, Inc
Plumbrook Square | 38405 Dodge Park Rd
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