3840 Overland Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
3840 Overland Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 534 050 € (306 810 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Culver City, CA 90232
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Culver City Location – Situated at the Mar Vista border, offering immediate access to fine dining, shopping, and premier entertainment.
- Owner-User Potential – Spacious 3BR / 2BA residence with two private garages and in-unit washer/dryer. Delivered vacant, ideal for immediate occupancy
- Turnkey Investment – Stabilized asset delivering an immediate 6% CAP rate, with upside potential.
- Walkability – Exceptional 94 Walk Score, ensuring direct pedestrian access to countless lifestyle amenities.
- Well-Maintained Property – Excellent condition w/ recent capital improvements, including new roof, updated electrical sub-panels, and seismic retrofit
- Attractive Unit Mix – (3) 1BR/1BA, (1) 2BR/1.5BA, and (1) 3BR/2BA, providing diverse rental appeal.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
THE OFFERING - Situated in a prime Culver City location adjacent to Mar Vista and Palms, this well-maintained 5-unit multifamily property offers both stability and meaningful upside potential. The building features a desirable unit mix of (3) one-bedroom/two-bathroom units, (1) two-bedroom/two-bathroom unit, and (1) expansive three-bedroom/two-bathroom owner’s unit of approximately 1,900 square feet, complete with two private garages and in-unit laundry. This turnkey asset delivers an immediate 6% Cap Rate, providing investors with strong in-place income from day one, along with additional upside through rent growth and targeted renovations. Recent capital improvements include a new roof, upgraded electrical subpanels, and a completed seismic retrofit, mitigating near-term capital expenditure requirements while enhancing long-term durability. Several apartments have been tastefully updated with granite countertops, recessed lighting, and vinyl plank flooring, further increasing their tenant appeal. The property is positioned within a highly walkable neighborhood, boasting a Walk Score of 94+, and providing residents convenient access to premier dining, shopping, entertainment, and major employment hubs throughout West Los Angeles and Century City. With immediate cash flow, value-add potential, and flexibility for both investors and owner-users, this offering represents a rare opportunity to acquire a prime, income-generating asset in one of Los Angeles’ most competitive rental markets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 534 050 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 306 810 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 482 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.85 | Occupation moyenne | 80% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R5-1, Culver City | ||
| Prix | 1 534 050 € |
| Prix par lot | 306 810 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.85 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 482 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R5-1, Culver City |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Espace d’entreposage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 768 € | 70 |
| 2+2 | 1 | 2 022 € | 93 |
| 3+2 | 1 | 4 261 € | 177 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4208-009-065 | Évaluation totale | 550 132 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 392 956 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 157 176 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4208-009-065
Évaluation du terrain
392 956 € (2025)
Évaluation des aménagements
157 176 € (2025)
Évaluation totale
550 132 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 42
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
3840 Overland Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.