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Oaks Plaza 3840-3950 Central Sarasota Pky Espace disponible | 156 m² | Local commercial | Sarasota, FL 34238
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité du centre commercial Westfield Sarasota Square et d'un centre commercial ancré à Publix/Target
- 1,678 SF end-cap with drive-thru, turnkey condition — especially well-suited for food & beverage, quick-service, or high-visibility concept
- Les détaillants de la région incluent : Sprouts, Ulta, Total Wine, Petco, Target, Publix, Kohls, Tropical Smoothie Cafe, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8605 | 156 m² | 3-10 Ans | 372,27 € /m²/an 31,02 € /m²/mois 58 033 € /an 4 836 € /mois | Triple net (NNN) |
8605 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 8605
Highly visible corner unit with drive-thru available for lease. Currently operating as a Tropical Smoothie Café, this turnkey end cap offers excellent frontage along US-41, one of the area’s busiest corridors, with strong daily exposure. The built-in drive-thru infrastructure and corner configuration deliver outstanding visibility, access, and branding potential for food & beverage, quick service, or boutique retail concepts. Situated in the heart of Sarasota’s retail artery, this location benefits from robust traffic flows. With dense surrounding residential and commercial development and proximity to major retail nodes, your business will tap into constant commuter and local demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advantage Fit Club
- Fitness
- 1
- Local
- Best Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Burn Boot Camp
- Fitness
- 521
- National
- Palmer Ranch Cleaners
- Pressing
- 1
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- Tropical Smoothie Cafe
- Hébergement et restauration
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- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advantage Fit Club | Fitness | 1 | Local |
| Best Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Burn Boot Camp | Fitness | 521 | National |
| Palmer Ranch Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Tropical Smoothie Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à côté de Kohl's sur Central Sarasota Pkwy et Tamiami Trail (US 41). La taille de l'espace commence à 1 062 pieds carrés. Cette propriété a un excellent taux de location ! À proximité du centre commercial Westfield Sarasota Square et d'un centre commercial Publix/Target Anchored. Grande signalisation disponible ! Revendeurs de la région : Sprouts, Ulta, Total Wine, Petco, Target, Publix, Kohls, Tropical Smoothie Cafe et bien d'autres encore !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oaks Plaza | 3840-3950 Central Sarasota Pky
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