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Pine Tree Square 3840-3872 Highway 64 W Espace disponible | 409 m² | Local commercial | Tyler, TX 75704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Walmart Adjacent
- High Visible Shopping Center
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 409 m² | 5-10 Ans | 121,86 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 49 813 € /an 4 151 € /mois | Triple net (NNN) |
3840-3872 State Highway 64 W - 1er étage
MOVE-IN-READY The former dental clinic is in excellent condition and offers multiple exam rooms and set plumbing. Move in and start right away! Don't miss this opportunity to be adjacent to Walmart Super and national tenants such as GameStop, Sally's Beauty, CATO, and T-Mobile. Current Rate: $13.00/sqft + NNN (currently $5.50/sqft) $6,783.33/mo
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Bail professionnel
- Second-Generation Dental Clinic
- Ample Parking
- Multiple Exam/Office Spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PINE TREE SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 549
- National
- Dynasty Massage
- Services
- 1
- -
- GameStop
- Magasin de jeux
- 3 276
- International
- Kapok Vapor
- Tabac
- 1
- Local
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 3 084
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 870
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 549 | National |
| Dynasty Massage | Services | 1 | - |
| GameStop | Magasin de jeux | 3 276 | International |
| Kapok Vapor | Tabac | 1 | Local |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 3 084 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 870 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 409 m² | Façade | 76,20 m le Highway 64 West |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 780 m² |
| Stationnement | 90 places | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 76,20 m le Highway 64 West |
| Surface commerciale utile | 1 780 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Pine Tree Square is made up of 19,160 sqft of Prime Real Estate. The complex was built in 2004 and sits on 2.28 acres. It is adjacent to Walmart Super Center and contains 90 parking spots, with many new developments coming soon. This complex is located off the heavily trafficked area of State Highway 64 West and Loop 323. Neighboring Tenants are CATO, T-Mobile, Sally’s Beauty Supply, GameStop, and many others!
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pine Tree Square | 3840-3872 Highway 64 W
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