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384 Worrell Dr Bureau 963 m² 100 % Loué À vendre Charlottesville, VA 22911
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime 5.48-acre site in Pantops with dual access points
- Located within Peter Jefferson Place’s scenic office park
- Zoned PD-MC with broad use potential under County Plan
- Historic 10,961 SF building with redevelopment potential
- Adjacent to Sentara Martha Jefferson Hospital
- Minimal topography supports efficient site planning
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in the heart of Charlottesville’s highly desirable Pantops submarket, 384 Worrell Drive presents a rare opportunity to acquire or redevelop a 5.48-acre site with an existing 10,371-square-foot historic office building. The property is nestled within the park-like setting of Peter Jefferson Place, offering scenic views, walking trails, and a tranquil environment that enhances its appeal for professional, medical, or mixed-use development.
With minimal topography and dual access points, the site is ideally suited for redevelopment or adaptive reuse. Its proximity to Sentara Martha Jefferson Hospital and the Peter Jefferson Place Office Park adds strategic value for healthcare, office, or retail users. Zoned PD-MC (Mixed Commercial), the property benefits from flexible entitlements, and the underlying County Comprehensive Plan supports a wide range of uses.
Whether preserved as a character-rich office building or transformed into a modern mixed-use destination, 384 Worrell Drive offers investors and developers a compelling canvas in one of Charlottesville’s most vibrant growth corridors.
With minimal topography and dual access points, the site is ideally suited for redevelopment or adaptive reuse. Its proximity to Sentara Martha Jefferson Hospital and the Peter Jefferson Place Office Park adds strategic value for healthcare, office, or retail users. Zoned PD-MC (Mixed Commercial), the property benefits from flexible entitlements, and the underlying County Comprehensive Plan supports a wide range of uses.
Whether preserved as a character-rich office building or transformed into a modern mixed-use destination, 384 Worrell Drive offers investors and developers a compelling canvas in one of Charlottesville’s most vibrant growth corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
963 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
482 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
2,22 ha
Zonage
PD-MC - Broad use potential
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07800-00-00-020K0 | Évaluation des aménagements | 1 269 947 € |
| Évaluation du terrain | 2 304 834 € | Évaluation totale | 3 574 781 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07800-00-00-020K0
Évaluation du terrain
2 304 834 €
Évaluation des aménagements
1 269 947 €
Évaluation totale
3 574 781 €
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Présenté par
384 Worrell Dr
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