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Chipotle 384 Washington St Local commercial 390 m² À vendre Claremont, NH 03743 2 354 536 € (6 034,29 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Construction - Long Term Lease
- Dynamic Corporate Tenant
- Strategic Retail Location
- Attractive Rent Increases
- Minimal Landlord Responsibilities
- High Traffic Counts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive sale of a new construction, corporate leased Chipotle investment property located at 384 Washington Street in Claremont, New Hampshire (the “Property”). Chipotle executed a 15-year Double Net (NN) Lease with four (4), 5-year renewal options. The lease features attractive 10% rent increases every five years throughout the primary lease and at the start of each renewal option. The new construction Chipotle is well-located along Washington Street (NH Route 103), the area’s primary commercial and commuter corridor. The Property is positioned in the heart of a large commercial cluster and is surrounded by retailers and restaurants that drive traffic to the area. The Property is also convenient to Downtown Claremont and the area’s residential neighborhoods providing a built-in customer base. The Property is positioned along NH Route 103 and offers convenient access to state roads and interstates, area schools, Valley Regional Hospital, Claremont Motorsports Park and River Valley Community College.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 354 536 €
Prix par m²
6 034,29 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
129 499 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
B2 - General Business
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 6
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Présenté par
Chipotle | 384 Washington St
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