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384 Van Brunt Street, #Store 384 Van Brunt St Local commercial | 121 m² | À louer | Brooklyn, NY 11231
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | 380,69 € /m²/an 31,72 € /m²/mois 45 977 € /an 3 831 € /mois | À déterminer |
1er étage
Short term rental on Red Hook's main drag. Renting through June 1st 2026 A wall of glass slides open to reveal this clean, white box commercial space on Van Brunt St. With 1300 sq.ft, plenty of sunshine, and in a high visibility area of Red Hook, this is ideal for a designer, architect or high end retail. Includes a bathroom, kitchenette, 400 sq. ft of basement space for storage or production and access to a 400 sq. ft deck backyard deck. $4,400 monthly rental. The current tenant has used the space as an art gallery and the previous tenant used the space for the last 18 years for production, design, and fabrication for the fobo.co Photo Booth company. Join the strong small business community in Red Hook, two doors down from Somtumder & many other restaurants and bars. Served by B61 Bus, BQE, Red Hook ferries, F/G subways, and CitiBike stations.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 327 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1899 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 327 m² |
| Année de construction | 1899 |
À PROPOS DU BIEN
Un mur de lames de verre s'ouvre pour révéler cet espace commercial propre et blanc sur la rue Van Brunt. Avec 1 300 pieds carrés, beaucoup de soleil et situé dans une zone très visible de Red Hook, il est idéal pour un designer, un architecte ou un commerce de détail haut de gamme. Comprend une salle de bain, une kitchenette, 400 pieds carrés d'espace au sous-sol pour le stockage ou la production et l'accès à une terrasse de 400 pieds carrés dans le jardin, soit un loyer mensuel de 3 800$. Le locataire actuel utilise l'espace depuis 18 ans pour la production, la conception et la fabrication de la société fobo.co Photo Booth. Rejoignez la solide communauté des petites entreprises de Red Hook, à deux pas de Somtumder et de nombreux autres restaurants et bars. Desservi par les bus B61, BQE, les ferries Red Hook, les métros F/G et les stations CitiBike.
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