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Hillside Plaza 384 Placerville Dr Espace disponible | 167–492 m² | Local commercial | Placerville, CA 95667
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Informations principales
- C'est un excellent centre pour une banque, une agence immobilière, une assurance et/ou un grand détaillant.
- Le long des principales artères commerciales, les voisins commerciaux incluent Raley's, Wells Fargo, Home Depot, Big-5 et Regal Cinemas
- Le centre offre une excellente signalisation, un grand parking et de l'espace disponible sur le panneau commémoratif situé en façade du centre.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Retail Pad | 325 m² | Négociable | 138,99 € /m²/an 11,58 € /m²/mois 45 194 € /an 3 766 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite D | 167 m² | Négociable | 111,19 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 18 594 € /an 1 549 € /mois | Triple net (NNN) |
384 Placerville Dr - 1er étage – Bureau Retail Pad
Proposed standalone retail builing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Nombre de trafic élevé
384 Placerville Dr - 1er étage – Bureau Suite D
1,800 sf retail available in Hillside Plaza retail center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hillside Plaza
- Sears
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 492 m² | Surface commerciale utile | 1 516 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Stationnement | 70 places | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 492 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 516 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Hillside Plaza est un centre commercial de quartier situé sur la très fréquentée Placerville Drive à Placerville, en Californie. Le centre se trouve à moins d'un kilomètre de l'autoroute 50 et juste en face du Regal Cinema, le seul cinéma de Placerville. Hillside Plaza est voisin du grand supermarché Raley's, du Big 5 Sporting Goods et de Home Depot, ainsi que de plusieurs bureaux locaux et entreprises soutenant la communauté.
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Hillside Plaza | 384 Placerville Dr
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