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384-392 Washington st Local commercial 356 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Claremont, NH 03743 2 157 175 € (6 065,74 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- New Construction - Long Term Lease
- Corporate Tenant
- Strategic Retail Location
- Attractive Rent Increases
- Zero Landlord Responsibilities
- High Traffic Counts
Résumé analytique
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive sale of a new construction, corporate ground leased Wendy’s investment property located at 384 Washington Street in Claremont, New Hampshire (the “Property”). Wendy’s has 19+ years remaining on their Absolute NNN Ground Lease with four (4), 5-year renewal options. The lease features attractive 10% rent increases every five years throughout the primary lease and at the start of each renewal option. The new construction Wendy’s is well-located along Washington Street (NH Route 103), the area’s primary commercial and commuter corridor. The Property is positioned in the heart of a large commercial cluster and is surrounded by retailers and restaurants that drive traffic to the area. The Property is also convenient to Downtown Claremont and the area’s residential neighborhoods providing a built-in customer base. The Property is positioned along NH Route 103 and offers convenient access to state roads and interstates, area schools, Valley Regional Hospital, Claremont Motorsports Park and River Valley Community College.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
356 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
2 157 175 €
Prix par m²
6 065,74 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
107 859 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
B2
Caractéristiques
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Wendy's
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Wendy's | Hébergement et restauration | - | - | - |
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 145/ / 26/ 1/ | Évaluation des aménagements | 2 589 € |
| Évaluation du terrain | 141 597 € | Évaluation totale | 144 186 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
145/ / 26/ 1/
Évaluation du terrain
141 597 €
Évaluation des aménagements
2 589 €
Évaluation totale
144 186 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
384-392 Washington st
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