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Building A 38394 DuPont Blvd Bureaux/Médical | 232 m² | À louer | Selbyville, DE 19975
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Informations principales
- Located in Strawberry Center, a well-positioned retail and office hub along Route 113 in Selbyville, Delaware.
- Provides suites with a minimum divisible size of approximately 2,500 square feet, supporting a range of uses.
- Situated near regional shopping destinations and residential communities, ensuring steady consumer traffic.
- Modern single-story building constructed in 2008, offering retail, office, and medical office configurations.
- Offers strong visibility on DuPont Boulevard with easy accessibility and ample on-site parking.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 35 049 € /an 2 921 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Great opportunity to lease this 2,500 sq. ft. medical/professional office space located in the Strawberry Centre, in Selbyville, Delaware. The suite (formerly Atlantic General Women's Health Center) consists of a large waiting area, large receptionist area, (6) nice size exam rooms with cabinets and water, nurses station, kitchenette, (2) private offices and (3) ADA bathrooms. The Strawberry Centre is located on busy Rt. 113 (Dupont Blvd) just a mile from the Maryland State Line. This locations allows you to draw patients/clients from nearby Ocean Pines and Berlin MD.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building A
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Atlantic Health System
- Santé
- 66
- Régional
- Cannonball Dispensary
- Enseigne
- 1
- -
- Delmarva Skin Specialists
- Santé
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Strawberry Liquors
- Alcool
- 1
- Local
- Teresita Market
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Atlantic Health System | Santé | 66 | Régional |
| Cannonball Dispensary | Enseigne | 1 | - |
| Delmarva Skin Specialists | Santé | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Strawberry Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Teresita Market | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface totale du terrain | 2,75 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Surface totale du terrain | 2,75 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
À propos du bien
Building A at 38394 DuPont Boulevard is a modern retail and office destination in Selbyville’s prominent Strawberry Center. Constructed in 2008, this single-story property combines flexible design with a prime location along high-traffic U.S. Route 113, ensuring superior visibility and accessibility. The building accommodates a range of uses, including traditional retail, professional office, and medical office configurations, making it an attractive choice for service providers and consumer-focused businesses. This property provides suites starting at approximately 2,500 square feet, allowing for adaptable layouts that address diverse tenant needs. Features include well-maintained interiors, expansive storefronts, and ample onsite parking for tenants and visitors. With multiple access points and convenient ingress/egress along a major corridor, the site facilitates easy customer flow and logistical efficiency. Located within a growing commercial corridor in Sussex County, Strawberry Center benefits from strong residential growth and seasonal traffic driven by nearby resort areas. Its proximity to retail destinations, dining establishments, and essential services enhances the property’s appeal as a vibrant, community-oriented hub for professional and consumer activity.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Building A | 38394 DuPont Blvd
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