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3839 W Ridge Rd Local commercial 132 m² À vendre Rochester, NY 14626 777 132 € (5 878,41 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé près de Ridge Road West
- L'établissement est facilement accessible à 5 ou 6 km de l'autoroute 531.
- Situé à 2 miles du centre commercial le plus proche
- L'emplacement étant un terrain d'angle, il est facile d'entrer et de sortir.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Coin avec feu de signalisation. Le mandat initial expire le 31 décembre 2022. 2 options de cinq ans, augmentation de 10 % par option. 1 423 pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
132 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2016
Prix
777 132 €
Prix par m²
5 878,41 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
38 857 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
05 - Affaires
Stationnement
5 places (37,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 262800-073-040-0002-002-000 | Évaluation des aménagements | 68 388 € |
| Évaluation du terrain | 55 176 € | Évaluation totale | 123 564 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
262800-073-040-0002-002-000
Évaluation du terrain
55 176 €
Évaluation des aménagements
68 388 €
Évaluation totale
123 564 €
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Présenté par
3839 W Ridge Rd
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