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3839 Gulf Shores Pky Local commercial 1 672 m² À vendre Gulf Shores, AL 36542 2 724 590 € (1 629,29 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- +/- 16,000 SF warehouse/showroom facility plus an additional ±2,000 SF of office and mezzanine space
- Prime Gulf Shores Location – Strategically positioned on highly trafficked Gulf Shores Parkway (HWY 59), the primary north/south corridor
- Future Expansion Potential – Situated on approximately 2.5 acres and includes an additional ±115’ x 300’ vacant buildable lot, allowing for future dev
Résumé analytique
Strategically located on highly trafficked Gulf Shores Parkway (Highway 59) in Gulf Shores, this ±18,000 SF flex office warehouse property offers exceptional visibility with direct frontage, a dedicated median cut, and exposure to approximately 42,000 vehicles per day. Situated on approximately 2.5 acres, the property includes an additional ±115’ x 300’ buildable lot for future expansion or development. Featuring 22-foot ceiling heights and positioned near Target, Publix, and a new medical park, the asset is well located within 5 miles of Baldwin County’s gulf coast beaches.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 672 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2025
Prix
2 724 590 €
Prix par m²
1 629,29 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
Business/Commercial - General Business (BG)
Stationnement
50 places (29,9 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3839 Gulf Shores Pky
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