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3838 Atlantic Ave Bureau 929 m² Inoccupé À vendre Long Beach, CA 90807 3 020 045 € (3 250,75 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Propriété idéale pour le propriétaire et l'utilisateur, entièrement disponible
- Également disponible à la location - Contactez Paul pour plus d'informations
- Contactez le courtier pour le montrer
Résumé analytique
Belle façade victorienne qui est le bâtiment commercial emblématique de Bixby Knolls. Excellente exposition à 35 000 visiteurs. Immense monument de 10 pieds x 10 pieds bénéficiant de droits acquis, signalant Atlantic Avenue.
Même blockface avec Bank of America, Philz Coffee, Cassidy Bagels et Wilmore Wine Bar. Le bâtiment a peu de murs porteurs et est flexible pour une variété d'aménagement de l'espace. Description de la construction : Façade victorienne à ossature et stuc avec des plafonds de 19 pieds à l'entrée et de 16 pieds au-dessus. Dispose d'une mezzanine arrière de 1 700 pieds carrés et d'un plancher de 8 300 pieds carrés.
La démographie est très forte, le revenu moyen est de 90 000$ et le niveau d'instruction est très élevé. Bâtiment situé dans le quartier d'amélioration des affaires de Bixby Knolls. À 400 mètres des autoroutes 405/710.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Puits de lumière
- Balcon
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unité de vitrine avec façade de 86 pieds avec plafonds de 15 à 18 pieds et six plafonds de 4 pieds x 8 pieds « lucarnes : excellent éclairage naturel ! ! ! ! Peut être divisée en deux unités de 2 600 pieds carrés avec une façade de 43 pieds carrés ; développement de terrasses le long du potentiel de l'avenue Atlantic ; excellente signalisation des monuments et des bâtiments ; possibilité d'agrandir 2 100 pieds carrés pour l'espace 2 ou 2 700 pour l'espace 3 ou 10 000 pieds carrés en tout. Coûts nets : seulement 0,30$ le pied carré ;
Possède une porte extérieure arrière. Peut être combiné avec les unités frontales (5 200 pieds carrés) ou l'espace créatif Space 3 (2 700 pieds carrés) Comprend une mezzanine de 800 pieds carrés avec des planchers en sapin de Douglas. Plafonds de 18 pieds de haut dans tout l'espace.
Espace de bureau créatif magnifiquement construit avec quatre bureaux en mezzanine et une cuisine, une réception et un espace ouvert au 1er niveau. Bois de sapin de Douglas sur les planchers de la mezzanine de 900 pieds carrés ; béton scellé au rez-de-chaussée. Plafonds de 18 pieds de haut partout. À voir absolument !
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC-bureau 1 | 483 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| RDC-bureau 2 | 195 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| RDC-bureau 3 | 251 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC-bureau 1
| Surface |
| 483 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau 2
| Surface |
| 195 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau 3
| Surface |
| 251 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau 1
| Surface | 483 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unité de vitrine avec façade de 86 pieds avec plafonds de 15 à 18 pieds et six plafonds de 4 pieds x 8 pieds « lucarnes : excellent éclairage naturel ! ! ! ! Peut être divisée en deux unités de 2 600 pieds carrés avec une façade de 43 pieds carrés ; développement de terrasses le long du potentiel de l'avenue Atlantic ; excellente signalisation des monuments et des bâtiments ; possibilité d'agrandir 2 100 pieds carrés pour l'espace 2 ou 2 700 pour l'espace 3 ou 10 000 pieds carrés en tout. Coûts nets : seulement 0,30$ le pied carré ;
RDC-bureau 2
| Surface | 195 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Possède une porte extérieure arrière. Peut être combiné avec les unités frontales (5 200 pieds carrés) ou l'espace créatif Space 3 (2 700 pieds carrés) Comprend une mezzanine de 800 pieds carrés avec des planchers en sapin de Douglas. Plafonds de 18 pieds de haut dans tout l'espace.
RDC-bureau 3
| Surface | 251 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau créatif magnifiquement construit avec quatre bureaux en mezzanine et une cuisine, une réception et un espace ouvert au 1er niveau. Bois de sapin de Douglas sur les planchers de la mezzanine de 900 pieds carrés ; béton scellé au rez-de-chaussée. Plafonds de 18 pieds de haut partout. À voir absolument !
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7138-030-016 | Évaluation des aménagements | 192 077 € |
| Évaluation du terrain | 311 121 € | Évaluation totale | 503 198 € |
Taxes foncières
Présenté par
Paul Forman, Broker
3838 Atlantic Ave
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