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7 Brew Coffee 3838 Andrews Hwy Local commercial 47 m² À vendre Odessa, TX 79762 1 499 995 € (31 658,45 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

3838 Andrews Hwy, Odessa, TX 79762

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2023 Construction. 510+/- SF Building on 0.55+/- Acre Site
  • Catty-Corner to the Ector County Coliseum, the Primary Event Space for Sporting Events, Concerts, Fairs, and Rodeos in Odessa
  • Unlike Most Coffee Chains, 7 Brew’s Unique Business Model Centers Solely on Drive-Thru Business and sees over $2.4M in Annual Revenue
  • Located on the Major Intersection of Andrews Highway (23,800+ VPD) and E 42nd Street (32,600+ VPD)
  • 3 Miles from University of Texas Permian Basin (7,628 Students) & 1.5 miles from Permian Basin High School (3,621 Students)
  • Odessa | Part of the Midland-Odessa MSA | Population: 338,085+

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New 15-Year Absolute NNN Ground Lease w/ 10% Rental Increases Every 5 Years & (4) 5-Year Options to Renew

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
47 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 499 995 €
Prix par m²
31 658,45 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
90 000 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
ED4
Façade
44 m sur Andrews Hwy

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

7 Brew Coffee
Denny's
Fitness 1440 Odessa
Lowe's Market
Buddy's Home Furnishings
Texas Burger
Truist

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17600-00010-00000 Évaluation des aménagements 82 608 €
Évaluation du terrain 88 049 € Évaluation totale 170 657 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17600-00010-00000
Évaluation du terrain
88 049 €
Évaluation des aménagements
82 608 €
Évaluation totale
170 657 €
(469) 694-4189

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35659072

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3838 Andrews Hwy, Odessa, TX 79762

Ce Local commercial situé à 3838 Andrews Hwy, Odessa, TX 79762 est actuellement disponible à la vente. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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7 Brew Coffee | 3838 Andrews Hwy
(469) 694-4189 x

7 Brew Coffee | 3838 Andrews Hwy

Kyle Varni
(469) 694-4189

Bob Moorhead
(214) 915-8890

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