3837 Bentley Ave
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3837 Bentley Ave Immeuble residentiel 3 lots 3 062 395 € (1 020 798 €/Lot) Taux de capitalisation 3,44 % Culver City, CA 90232
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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A Rare Find Triplex Built In 2018 With Solid Income and Great Potential In Value Growth. Unit A - 2 Bedrooms/2.5 Baths, Approx. 1,500 SF; Unit B - 3 Bedrooms/3 Baths, Approx. 1,500 SF; Unit C -3 Bedrooms/4 Baths, Approx. 1,800 SF. All Units Feature Central HVAC; Laundry In Unit; Open Floor Plan; Two Assigned Side-By-Side Parking In The Gated Garage. It is Good For Owner Occupied With Additional Income Or A Great Investment Property. This Lovely Triplex Is Beautifully Set In The Desirable Culver City, Proximity Of Park, Downtown Culver City, Shopping, Restaurant & Transportation.
All Units Are Occupied. Unit A & Unit B are in The Month-To-Month Lease; Unit C's Lease Will Be Expired in August 2025.
A Rare Find Triplex Built In 2018 With Solid Income and Great Potential In Value Growth. Unit A - 2 Bedrooms/2.5 Baths, Approx. 1,500 SF; Unit B - 3 Bedrooms/3 Baths, Approx. 1,500 SF; Unit C -3 Bedrooms/4 Baths, Approx. 1,800 SF. All Units Feature Central HVAC; Laundry In Unit; Open Floor Plan; Two Assigned Side-By-Side Parking In The Gated Garage. It is Good For Owner Occupied With Additional Income Or A Great Investment Property. This Lovely Triplex Is Beautifully Set In The Desirable Culver City, Proximity Of Park, Downtown Culver City, Shopping, Restaurant & Transportation.
All Units Are Occupied. Unit A & Unit B are in The Month-To-Month Lease; Unit C's Lease Will Be Expired in August 2025.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
130 721 €
|
293,63 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
130 721 €
|
293,63 €
|
| Taxes |
15 221 €
|
34,19 €
|
| Frais d’exploitation |
10 038 €
|
22,55 €
|
| Total des frais |
25 259 €
|
56,74 €
|
| Résultat net d’exploitation |
105 462 €
|
236,89 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 130 721 € |
| Annuel par m² | 293,63 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 130 721 € |
| Annuel par m² | 293,63 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 15 221 € |
| Annuel par m² | 34,19 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 038 € |
| Annuel par m² | 22,55 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 25 259 € |
| Annuel par m² | 56,74 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 105 462 € |
| Annuel par m² | 236,89 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 062 395 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 1 020 798 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 3,44 % | Surface de l’immeuble | 445 m² |
| Nb de lots | 3 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2018 |
| Zonage | CCR4* - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 3 062 395 € |
| Prix par lot | 1 020 798 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,44 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 445 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2018 |
| Zonage | CCR4* - Multiple Dwelling |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 1 | 3 153 € | 139 |
| 3+3 | 2 | 3 803 € | 139 |
| 3+4 | 3 | 3 937 € | 167 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
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