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McDonald's 3835 Wekiva Springs Rd Local commercial 343 m² À vendre Longwood, FL 32779 2 186 717 € (6 375,30 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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Informations principales sur l'investissement
- Publix outparcel
- Attractive investment opportunity in a growing and high-traffic trade area
- Strong Tenancy with McDonald’s that is open & operating
- Average household incomes exceed $181,000 within a one-mile radius of the property, reflecting a highly affluent customer base
Résumé analytique
Single-tenant McDonald’s ground lease located in The Shoppes of Sweetwater, a Publix anchored shopping center in the Orlando area. The 3,692 SF McDonald’s ground lease is positioned along a highly trafficked retail corridor with excellent visibility, strong frontage, and convenient access. Featuring a modern drive-thru layout and dedicated parking on .74-acre parcel. The property benefits from strong consumer traffic driven by Publix and the surrounding residential growth and its location within the booming Orlando MSA, with approximately 32,000 VPD at the subject intersection. Backed by one of the world’s most recognized restaurant brands, the asset offers investors stable income and long-term value within a dominant retail trade area.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
343 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2020
Prix
2 186 717 €
Prix par m²
6 375,30 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
87 469 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
PUD
Façade
38 m sur Wekiva Springs Rd
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 31-20-29-511-0A00-0000 | Évaluation des aménagements | 659 466 € |
| Évaluation du terrain | 707 548 € | Évaluation totale | 1 367 014 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
31-20-29-511-0A00-0000
Évaluation du terrain
707 548 €
Évaluation des aménagements
659 466 €
Évaluation totale
1 367 014 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
McDonald's | 3835 Wekiva Springs Rd
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