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Robbinswood 3835 SW Archer Rd Espace disponible | 149–381 m² | Local commercial | Gainesville, FL 32608
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Informations principales
- Heavy traffic (54,000 cpd)
- Directly fronts Chick-Fil-A and Target in Butler Plaza, FL's busiest shopping center (21,000,000 annual visits)
- Multiple ingress/egress points from SW Archer Rd
- Excellent co-tenancy, incl. busy Chipotle
- Close proximity to University of Florida (+60,000 students)
- Ample parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 – 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3835-3841 SW Archer Rd - 1er étage
2nd-generation restaurant corner unit available (2,500 to 4,100 sf) Smaller in-line unit available (1,600 sf)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Robbinswood
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bento Asian Kitchen + Sushi
- Restaurant
- 14
- Local
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 118
- International
- Only Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Relish-Big Tasty Burgers!
- Restaurant
- 1
- -
- Trulieve
- Autres commerces
- 287
- National
- Vale Food Co
- Restaurant
- 9
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bento Asian Kitchen + Sushi | Restaurant | 14 | Local |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 118 | International |
| Only Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Relish-Big Tasty Burgers! | Restaurant | 1 | - |
| Trulieve | Autres commerces | 287 | National |
| Vale Food Co | Restaurant | 9 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 381 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 149 m² | Façade | 60,96 m le SW Archer Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 234 m² |
| Stationnement | 41 places | Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 381 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 41 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 60,96 m le SW Archer Rd |
| Surface commerciale utile | 1 234 m² |
| Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Chipotle-anchored center directly across Butler Plaza, FL's busiest shopping district (21,000,000 annual visits). Center directly fronts Target, Chick-Fil-A, and Publix, with +100 national retailers clustered along this 2-mi stretch of SW Archer Rd, Gainesville's premier retail corridor and only 3 mi from University of Florida (60,000 students). Property has multiple access points, including direct right-in/right-out on Archer Rd and full access from the signalized intersection of Archer Rd & SW 37th Blvd. Property is well-maintained, recently renovated and provides for ample parking.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Robbinswood | 3835 SW Archer Rd
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