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3835 Mcbean St Local commercial 502 m² À vendre Richmond, ON K0A 2Z0 1 013 615 € (2 017,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,89 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased commercial property with three stable tenants generating $128,400 in annual gross rental income.
- Recently paved front lot enhances curb appeal and functionality for current and future use.
- Landlord-friendly setup with tenants sharing hydro costs and streamlined management of remaining expenses.
- Zoned RG3[151r] with strong cash flow and future development potential beside a growing residential subdivision.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity - Fully Leased Commercial Property. An exceptional opportunity for the discerning investor: this fully leased property features three stable tenants generating a total gross annual rental income of $128,400. All tenants share hydro costs equally, while the landlord covers property taxes, insurance, water, landscaping, environmental services, and snow removal - streamlining management and enhancing tenant satisfaction. The front section of the lot has been recently paved, ensuring excellent curb appeal and functionality. Zoned RG3[151r], the property offers strong current cash flow with exciting future development potential, as a new residential subdivision is being constructed directly behind the site-presenting opportunities to service this growing community. Please note: storage containers located at the rear of the property are excluded from the sale. Vacant lot at 3833 McBean also available for sale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 013 615 €
Prix par m²
2 017,47 €
Taux de capitalisation
6,89 %
RNE
69 838 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
RG3[151r]
Façade
30 m sur McBean Street
1 1
1 sur 27
VIDÉOS
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1 sur 1
Présenté par
3835 Mcbean St
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