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Motiva/TotalEnergies Strategic Support Hub 3835 Gulfway Dr Industriel/Logistique | 7 430 m² | À louer | Port Arthur, TX 77642
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Informations principales
- Flexible Layout: 71,192 SF featuring professional office, a dedicated "Fab Shop," and 2nd-floor storage.
- Logistics Optimized: 100% sprinklered, heavy power, 3 drive-in doors, and secure 24/7 access.
- A 12-foot clear height,perfect for fabrication and specialty services. plus a large meeting space for conferences.
- 3835 Gulfway Drive has Golden Triangle refinery access, centrally located between Highways 73, 82, and 87, just 4 miles from the Port Arthur Terminal.
- 0.5ac staging yard with Dryden Rd (dual-street access) truck for seamless logistics
- Move-In Ready: Includes large conference/meeting space for safety briefings and project management.
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Douches
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Three 4' diameter industrial fans – superior air
- Comprend 404 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Éclairage d’urgence
- Convient pour 121 à 385 personnes
- Détecteur de fumée
- 100% fire-sprinklered
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 430 m² | 1-5 Ans | 82,30 € /m²/an 6,86 € /m²/mois 611 514 € /an 50 959 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 7 430 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 82,30 € /m²/an 6,86 € /m²/mois 611 514 € /an 50 959 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 7 430 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 82,30 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 404 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Convient pour 121 à 385 personnes
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Détecteur de fumée
- Three 4' diameter industrial fans – superior air
- 100% fire-sprinklered
Aperçu du bien
Total Size: 79,976-SF industrial & office facility Space Types: Professional office, warehouse/shop, secure storage, potential yard Ceiling Height: Approx. 11' throughout most warehouse areas Flexibility: Configurable for large established operators or growing firms Golden Triangle Core: Primary industrial arterial serving Port Arthur's refinery and petrochemical corridor Less than 5 Minutes to Major Plants: Motiva, TotalEnergies, Valero, BASF Excellent Connectivity: HWY 73/82/87, I-10; near Port of Port Arthur & Sabine-Neches Waterway Regional Reach: 15 miles to Beaumont – serve the entire Golden Triangle efficiently Loading: Designed for service vehicles and deliveries Ideal Tenants: Engineering Firms & EPC Companies Industrial Contractors Specialty Service Providers (NDT, Inspection, Scaffolding, Maintenance) Equipment & Material Suppliers For Contractors: Stage equipment, house field teams, dispatch crews to multiple plant sites For Service Providers: Centralized location ideal for turnaround work and rapid response For Suppliers: Warehouse/showroom space supporting refinery operations Rare Availability: Limited quality industrial space left in Port Arthur Competitive Edge: Superior refinery proximity vs. Beaumont alternatives Reduced Travel Time: Enhanced operational efficiency Perfect for: Companies with current or anticipated contracts at refineries, chemical plants, or LNG facilities needing a professional, accessible base Spaces ready for immediate occupancy Flexible configurations to fit your needs Contact: Jane Chen | GBM Global Ventures Inc 409-888-0801 | 4154307328 Email: admin@gbmglobalventuresinc.com
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- Multi
- GBM/Abolos Tiles and Ceramics
- Grossiste
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
Motiva/TotalEnergies Strategic Support Hub | 3835 Gulfway Dr
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