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3834-3836 Lancaster Ave Local commercial 111 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19104 688 848 € (6 194,40 €/m²)
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Résumé analytique
Excellent investment opportunity available now! Sale price of $800,000 includes both 3834 and 3836 Lancaster Avenue. Both buildings must be sold together. Each building consists of a retail store on the first floor plus a bi-level, 3-bedroom, 2-bathroom apartment above. The first-floor retail space occupies the first floor of both buildings. All utilities are separate. All three units are fully leased. Total monthly rent roll is $5,550, or $66,600 per year. This mix-use property is exceptionally well located on bustling Lancaster Avenue in University City, just minutes from Drexel University, UPENN, Penn Presbyterian Medical Center, and more. Schedule your tour today!
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
-
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
111 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
688 848 €
Prix par m²
6 194,40 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CMX1 - zoning district is for low-impact, small-scale, neighborhood-serving retail and service uses in storefront buildings, along with residential uses.
Façade
41 m sur Lancaster Avenue
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 440 691 € (2027) | |
| Évaluation du terrain | 110 130 € (2027) | Évaluation totale | 550 820 € (2027) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
110 130 € (2027)
Évaluation des aménagements
440 691 € (2027)
Évaluation totale
550 820 € (2027)
1 sur 30
Vidéos
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Photos
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Rue
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Présenté par
3834-3836 Lancaster Ave
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