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Eagle Springs Shopping Center 3832 Atascocita Rd Local commercial | 119 m² | À louer | Humble, TX 77396
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Informations principales
- High-Visibility Retail Frontage — Excellent exposure along Atascocita Road with approximately ±22,000 vehicles per day.
- Compact & Functional Space — Available 1,278 SF in-line retail unit.
- Demographic Growth — The trade area exhibits projected population growth, supporting expanding consumer demand and long-term retail viability.
- Grocery-Anchored Location — Positioned as an outparcel to a Kroger-anchored shopping center.
- Strong Retail Node — Surrounded by national and regional retailers at the key intersection of Atascocita Road and Will Clayton Parkway.
- Signage & Branding Opportunities — Excellent frontage for tenant signage to capture attention from vehicles traveling along the retail corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 119 m² | Négociable | 260,06 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 30 877 € /an 2 573 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime retail opportunity at 3832 Atascocita Road, Humble, TX. This well-located retail center offers excellent visibility and frontage along a high-traffic corridor serving the dense Eagle Springs and Atascocita communities. Surrounded by strong national and regional retailers, the property benefits from steady daily traffic, strong household incomes, and continued residential growth—ideal for retail, service, or food concepts seeking exposure and long-term demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- High-Visibility Retail Frontage
- Grocery-Anchored Location
- Compact & Functional Space
- Signage & Branding Opportunities
- Second Gen Office/Retail Space, Move-In Ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Eagle Springs Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 496
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 496 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 119 m² | Surface commerciale utile | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 455 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À propos du bien
Unlock exceptional retail exposure in one of Humble’s most dynamic retail corridors. Situated on Atascocita Road with premium frontage and visibility to approximately 22,000 vehicles per day, this retail space offers an ideal location for your business to thrive amid strong local traffic and robust consumer demand. This well-positioned inline retail opportunity features 1,278 square feet of available space within the established Eagle Springs Shopping Center — an outparcel to a Kroger-anchored center that draws over 1.6 million annual visits.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Eagle Springs Shopping Center | 3832 Atascocita Rd
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