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Nostrand Plaza 3831 Nostrand Ave Local commercial | 186–1 960 m² | À louer | Brooklyn, NY 11235
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Supermarché construit à louer
- Espace total : 10 000 pieds carrés
- Idéal pour les centres de fitness/gymnases
- Espace commercial de 1 200 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Space A | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Space B | 1 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Space C | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Space D | 409 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Space A
3831 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11235 is located in the Sheepshead Bay neighborhood of Brooklyn between Avenue Y and Avenue Z. Space A & Space B can be leased together - 14,500 SF - Both spaces have a loading and unloading zone, and a garbage disposal area Sheepshead Bay is a burgeoning residential market, with 600+ units in the pipeline Influx of new residents, coupled with no new retail space in a supply-constrained market Dedicated on-site parking for ±200 cars
- Dedicated On-Site Parking for ±200 Cars
- Basement
1er étage, bureau Space B
Space A & Space B can be leased together - 14,500 SF - Both spaces have a loading and unloading zone, and a garbage disposal area Sheepshead Bay is a burgeoning residential market, with 600+ units in the pipeline Influx of new residents, coupled with no new retail space in a supply-constrained market Dedicated on-site parking for 200 cars
- Dedicated On-Site Parking for ±200 Cars
- Space A & B can be leased together - 14,500 SF
- Basement
1er étage, bureau Space C
3831 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11235 is located in the Sheepshead Bay neighborhood of Brooklyn between Avenue Y and Avenue Z. Sheepshead Bay is a burgeoning residential market, with 600+ units in the pipeline Influx of new residents, coupled with no new retail space in a supply-constrained market Dedicated on-site parking for ±200 cars Space C & D can be leased together - 6,600 SF
- Dedicated On-Site Parking for ±200 Cars
- Basement
- Former Bank
1er étage, bureau Space D
Space D - Former Diner | Parcel Building: 4,400 SF - 2 26 FT Hoods on the ground floor and lower level Space C & D can be leased together - 6,600 SF Dedicated on-site parking for ±200 cars - additional parking lot above Aldi
- Fully Vented
- Fire Extinguishers
- Sprinklers
- Gas, Electric & Power
- Ceiling Heights: Approx 15 Ft
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 960 m² | Surface commerciale utile | 7 510 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 960 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 510 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le quartier de Sheepshead Bay à Brooklyn, entre l'avenue Y et l'avenue Z, près de la station de métro Sheepshead Bay. Transport en commun le plus proche : trains B & Q à Sheepshead Bay St et lignes de bus B36, B44, B44-BBS et BM3. Les locataires des environs incluent Vanka Cafe, ALDI, Blink Fitness Sheepshead Bay, GURIA Cafe & Bakery, Silver Star Meat Market, Beauty Junkie NY, Party City, Rite Aid, Advance Auto Parts, Brooklyn Dental Smiles, Dunkin', Family Dollar, Superior Dental, Baskin-Robbins, Burger Box, Weekends Only Furniture, Popeyes Louisiana Kitchen, Sherwin-Williams Paint Store, et plus encore !
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Nostrand Plaza | 3831 Nostrand Ave
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