Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Sundance Garden Apts 3831-3835 Annadale Ln Immeuble residentiel 40 lots 6 902 960 € (172 574 €/Lot) Taux de capitalisation 5,02 % Sacramento, CA 95821
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Extensively renovated with 33 upgraded interiors, refreshed landscaping, and full exterior repaint across two parcels
- Ample parking with 52 total spaces
- Clear value add upside through remaining unit renovations and a $184 average loss to lease
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present Sundance Garden, a well maintained 40 unit multifamily community situated across parcels and benefiting from extensive interior and exterior renovations. The property offers a diverse unit mix consisting of 2 studios, 10 one bedroom units, and 28 two bedroom units. 33 units have been upgraded with improvements such as LVT flooring, granite countertops, new cabinetry, and a mix of stainless steel/black appliances. Exterior improvements include refreshed landscaping designed for low maintenance operation and new exterior paint. The property also provides 52 surface parking spaces, including 40 assigned spaces, 11 unassigned spaces and one handicap. A new owner has the opportunity to complete the renovation program on the remaining seven units and capture additional rent upside. Current average in place rents trail conservative market rents with a loss to lease of approximately $184/Unit, supported by proven pro forma rents within the existing rent roll and nearby rent comps. Sundance Garden presents a stable asset with a light value add component and a straightforward path for improving income and operations. Property tours are available exclusively through the listing agents.
CONTACT LISTING AGENT FOR OFFERING MEMORANDUM.
CONTACT LISTING AGENT FOR OFFERING MEMORANDUM.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 902 960 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 172 574 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,56 ha |
| Taux de capitalisation | 5,02 % | Surface de l’immeuble | 4 116 m² |
| Nb de lots | 40 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1974/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | RD-30 - Residential | ||
| Prix | 6 902 960 € |
| Prix par lot | 172 574 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,02 % |
| Nb de lots | 40 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,56 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 116 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | RD-30 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 47 |
| 1+1 | 10 | - | 62 |
| 2+1 | 28 | - | 84 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 303 716 € | |
| Évaluation du terrain | 732 546 € | Évaluation totale | 5 036 262 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
732 546 €
Évaluation des aménagements
4 303 716 €
Évaluation totale
5 036 262 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sundance Garden Apts | 3831-3835 Annadale Ln
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.