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3830 E US Highway 40 Industriel/Logistique 1 467 m² À vendre Clayton, IN 46118
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Informations principales sur l'investissement
- ±5.47-acre industrial site with existing improvements
- ±460 SF office space
- Fully fenced site providing secure IOS capabilities
- ±15,796 SF warehouse + ±1,728 SF pole barn
- 30’ clear height warehouse
- Deed restriction in place prohibiting waste-related uses
Résumé analytique
Positioned along US Highway 40 with strong regional connectivity, this ±5.47-acre industrial site offers a rare opportunity for users seeking a functional outdoor storage (IOS) facility with existing improvements. The property features a ±15,796 SF warehouse, additional accessory structures, and a ±1,728 SF pole barn, complemented by a fully paved and fenced yard designed to support a variety of industrial operations.
The site is ideally suited for contractors, fleet-based users, equipment storage, and logistics-oriented businesses seeking secure outdoor storage with immediate usability and strong access to the Indianapolis metro and interstate network.
The site is ideally suited for contractors, fleet-based users, equipment storage, and logistics-oriented businesses seeking secure outdoor storage with immediate usability and strong access to the Indianapolis metro and interstate network.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 1 467 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | B | Occupation | Mono |
| Surface du lot | 2,21 ha | Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Zonage | LI - Light Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,21 ha |
| Surface utile brute | 1 467 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Zonage | LI - Light Industrial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 32-15-06-226-001.000-013 | Évaluation des aménagements | 308 079 € |
| Évaluation du terrain | 165 430 € | Évaluation totale | 473 509 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
32-15-06-226-001.000-013
Évaluation du terrain
165 430 €
Évaluation des aménagements
308 079 €
Évaluation totale
473 509 €
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Vidéos
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Présenté par
3830 E US Highway 40
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