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3830 Auburn Blvd Bureau 631 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95821 1 052 388 € (1 668,31 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Offered at $1,222,200 ($180/SF)
- Strategically Located In Close Proximity to Strong Professional Users
- Perfect Owner-User Opportunity with In-Place Income ($41,737/year)
- Easy Access to Business 80 (±51,894 ADT) and Interstate 80 (±226,533 ADT)
Résumé analytique
CBRE, as exclusive advisor, is pleased to offer for sale 3830 Auburn Blvd in Sacramento, CA. This approximately 6,790 square foot, multi-tenant building is on the corner of Auburn Blvd and Pasadena Ave. Built in 1979, the Property is situated on a 0.75-acre parcel and is currently leased to three tenants, Collier Orthotics & Prosthetics, New Leaf Ayurveda, and Girls Rock Sacramento. New Leaf Ayurveda and Girls Rock Sacramento are both on month-to-month leases and Collier Orthotics’ lease expires in October 2029. The Property can be delivered at 41.24% occupied allowing an owner-user to occupy the remaining 58.76% of the building. 3830 Auburn Blvd is being offered at $1,222,200 ($180 PSF).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
631 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 052 388 €
Prix par m²
1 668,31 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
631 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
SC, Sacto County
Stationnement
24 places (38,05 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Girls Rock Sacramento
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Laurence Orthotics-prosthetics
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- New Leaf Auyrveda
- Services
- -
- 144,59 €
- Triple net
- Juil. 2014
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Girls Rock Sacramento | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Laurence Orthotics-prosthetics | Enseigne | - | - | - | - | |
| New Leaf Auyrveda | Services | - | 144,59 € | Triple net | Juil. 2014 |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 240-0270-028 | Évaluation des aménagements | 516 636 € |
| Évaluation du terrain | 258 318 € | Évaluation totale | 774 954 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
240-0270-028
Évaluation du terrain
258 318 €
Évaluation des aménagements
516 636 €
Évaluation totale
774 954 €
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Présenté par
3830 Auburn Blvd
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