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Audubon Court Shopping Center 383 W Brown Deer Rd Espace disponible | 87–960 m² | Local commercial | Fox Point, WI 53217
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Informations principales
- Le trafic en provenance de Brown Deer Rd est de 9 900 VPD, de 8 800 VPD en provenance de N. Port Washington Rd et de 81 100 VPD en provenance de l'Interstate 93.
- Convenient location, just one block east of I-43, adjacent to Riverpoint Village, and Sendik’s Fresh2GO.
- Boasts over 150 parking stalls.
- Rare opportunity for retailers and business professionals to lease high visibility locations with affordable occupancy costs.
- Center has been meticulously maintained and is professionally managed.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21 | 319 – 431 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
383 W Brown Deer Rd - 1er étage – Bureau 17
Triple Net Expenses include a CAM of $4.91/SF, Taxes of $4.36/SF, and Insurance of $0.20/SF, for a total of $9.47/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
383 W Brown Deer Rd - 1er étage – Bureau 20
Former Starbucks Triple Net Expenses include a CAM of $4.91/SF, Taxes of $4.36/SF, and Insurance of $0.20/SF, for a total of $9.47/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
383 W Brown Deer Rd - 1er étage – Bureau 21
383 W Brown Deer Rd - 1er étage – Bureau 4
Triple Net Expenses include a CAM of $4.91/SF, Taxes of $4.36/SF, and Insurance of $0.20/SF, for a total of $9.47/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
383 W Brown Deer Rd - 1er étage – Bureau 7
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 960 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 87 m² | Surface commerciale utile | 3 990 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,85 ha |
| Stationnement | 221 places | Année de construction | 1984 |
| Magasins | 6 |
| Espace total disponible | 960 m² |
| Min. Divisible | 87 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 221 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 990 m² |
| Surface totale du terrain | 1,85 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
Ce centre commercial bien établi est situé à l'angle sud-est de North Port Washington Road et Brown Deer Road, à une intersection signalée. Parmi les locataires figurent Starbucks, Past Basket, Subway, Topper's Pizza, Maxfield's et de nombreuses autres entreprises locales solides.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Audubon Court Shopping Center | 383 W Brown Deer Rd
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