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8% Cash on Cash YEAR 1 383 W 14th St Immeuble residentiel 8 lots 1 320 554 € (165 069 €/Lot) Taux de capitalisation 6,51 % San Pedro, CA 90731
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6.51% CAP RATE (Highest Cap Rate in San Pedro) | 9.74 GRM
- Updated Electrical, Plumbing, and Exterior Paint
- One Unit Vacant
- Well-Maintained Building
- 7 out of 8 Units Renovated
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present 383 W 14th St, an eight-unit multifamily investment opportunity located in the heart of San Pedro, CA. Offering a 6.51% CAP rate—the highest in San Pedro—and a 9.74 GRM, this well-maintained property provides investors with strong in-place income and immediate cash flow. The building features updated electrical and plumbing systems, along with fresh exterior paint. Seven out of eight units have been fully renovated, while one unit remains vacant, allowing for immediate rent growth or an owner-user opportunity. Attractive financing is available with up to 70% loan-to-value, and investors can expect estimated first-year cash-on-cash returns of approximately 8%. With its combination of strong performance metrics, recent improvements, and prime coastal location, 383 W 14th St represents one of the most compelling multifamily offerings in the San Pedro market today. For more information, please reach out to Jeremy G. Barth.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 320 554 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 165 069 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 6,51 % | Surface de l’immeuble | 481 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.74 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R4, LA County | ||
| Prix | 1 320 554 € |
| Prix par lot | 165 069 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,51 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.74 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 481 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R4, LA County |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 413 € | 60 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7456-021-034 | Évaluation totale | 887 528 € |
| Évaluation du terrain | 383 250 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 504 278 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7456-021-034
Évaluation du terrain
383 250 €
Évaluation des aménagements
504 278 €
Évaluation totale
887 528 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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8% Cash on Cash YEAR 1 | 383 W 14th St
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