383 N DuPont Hwy
Dover, DE 19901
1.4 ac · Terrain À louer

Situé le long de la très fréquentée North Dupont Highway, ce terrain de 1,40± acre offre une opportunité exceptionnelle de bail à long terme dans le corridor commercial dynamique de Dover. Classé en zone C4 Commercial Autoroutier, le site est parfaitement adapté à une large gamme d'activités de commerce de détail, de services ou d'hôtellerie, recherchant une visibilité et un accès optimaux. La propriété bénéficie d'une façade directe sur un axe routier majeur, garantissant une exposition constante au trafic local et régional. Les environs du site abritent une base de consommateurs solide, avec plus de 71 000 habitants dans un rayon de 8 kilomètres et des revenus moyens des ménages avoisinant les 90 000 $. Cette force démographique soutient une variété de concepts commerciaux, allant des restaurants à service rapide aux chaînes de distribution nationales. La proximité de la propriété avec Centre Drive et Oak Lane renforce encore sa connectivité avec les zones commerciales et résidentielles de Dover. Avec un loyer compétitif de 120 000 $ par an, cette offre représente une opportunité attrayante pour les locataires souhaitant établir une présence à long terme sur un marché en pleine croissance. Que ce soit pour un projet sur mesure ou une expansion de marque, la flexibilité de zonage et l'emplacement stratégique du site en font un choix de premier ordre pour les promoteurs et les exploitants.