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383 Avenue Ambroise Croizat 157–4 725 m² | À louer | 13120 Gardanne

Immobilier d'entreprise Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône 383 Avenue Ambroise Croizat, 13120 Gardanne - Local d'activités à Louer - 4 725 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 157 – 3 396 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 424 501 € HT-HC/an 35 375 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • -
  • 232 – 702 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 115 830 € HT-HC/an 9 652 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 209 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 26 125 € HT-HC/an 2 177 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/05/2027
  • Charges locatives :
    10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 2 278 € /an 189,84 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 209 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 26 125 € HT-HC/an 2 177 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/05/2027
  • Charges locatives :
    10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 2 278 € /an 189,84 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 209 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 26 125 € HT-HC/an 2 177 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/05/2027
  • Charges locatives :
    10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 2 278 € /an 189,84 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 157 – 3 396 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 424 501 € HT-HC/an 35 375 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/08/2026
- 232 – 702 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 115 830 € HT-HC/an 9 652 € HT-HC/mois Local commercial - 31/08/2026
RDC 209 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 26 125 € HT-HC/an 2 177 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/05/2027
RDC 209 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 26 125 € HT-HC/an 2 177 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/05/2027
RDC 209 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 26 125 € HT-HC/an 2 177 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/05/2027

-

Surface
157 – 3 396 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 424 501 € HT-HC/an 35 375 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/08/2026

-

Surface
232 – 702 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 115 830 € HT-HC/an 9 652 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface
209 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 26 125 € HT-HC/an 2 177 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
30/05/2027

RDC

Surface
209 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 26 125 € HT-HC/an 2 177 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
30/05/2027

RDC

Surface
209 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 26 125 € HT-HC/an 2 177 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
30/05/2027

-

Surface 157 – 3 396 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

-

Surface 232 – 702 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 209 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 30/05/2027

  • Charges locatives :
    10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 2 278 € /an 189,84 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 209 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 30/05/2027

  • Charges locatives :
    10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 2 278 € /an 189,84 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 209 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 30/05/2027

  • Charges locatives :
    10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 2 278 € /an 189,84 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

L'agence Cushman & Wakefield vous fait découvrir à la location, un local d'activités d'environ 627 m². Bâtiment à construire sur la dynamique commune de Gardanne, celui-ci disposera de 3 portes sectionnelles, d'une hauteur sous poutre d'environ 6,50 mètres et de 9 places de parking. Idéalement situé, à un jet de pierre des grands axes routiers reliant Marseille et Aix-en-Provence, ce bâtiment à louer permettra un accès aisé aux PL, simplifiant ainsi votre activités. Contactez-nous vite !

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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383 Avenue Ambroise Croizat, Gardanne, BDR - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
383 Avenue Ambroise Croizat, Gardanne, BDR - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
+33 4 91 26 26 53

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  • ID de l’annonce: 36980712

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 383 Avenue Ambroise Croizat, 13120 Gardanne

Ce Local d’activités situé à 383 Avenue Ambroise Croizat, 13120 Gardanne est actuellement disponible à la louer. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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383 Avenue Ambroise Croizat, Gardanne à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 18
Bâtiment moderne offrant des opportunités d'affaires exceptionnelles.
383 Avenue Ambroise Croizat, Gardanne à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 18
Immeuble moderne avec une façade attrayante et des espaces de stationnement.
383 Avenue Ambroise Croizat, Gardanne à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 18
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383 Avenue Ambroise Croizat, Gardanne à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 18
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383 Avenue Ambroise Croizat, Gardanne à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 18
Opportunité unique pour un espace commercial au cœur de la nature.
383 Avenue Ambroise Croizat, Gardanne à louer Aérien– Image 13 sur 18
Découvrez un emplacement paisible entouré par la nature.
383 Avenue Ambroise Croizat, Gardanne à louer Aérien– Image 14 sur 18
Propriété stratégique avec accès facile à la route principale et vue dégagée sur la nature.
383 Avenue Ambroise Croizat, Gardanne à louer Photo intérieure– Image 15 sur 18
Espace moderne avec mezzanine et lumière naturelle, idéal pour un projet créatif.
383 Avenue Ambroise Croizat, Gardanne à louer Photo intérieure– Image 16 sur 18
Un espace intérieur moderne et lumineux, parfait pour vos projets.
383 Avenue Ambroise Croizat, Gardanne à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 18
Un espace moderne idéalement situé, entouré de verdure et d'accessibilité.
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383 Avenue Ambroise Croizat

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