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3828 Eastern Ave Local commercial 2 664 m² 100 % Loué À vendre Baltimore, MD 21224 939 674 € (352,74 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Street level retail available in the Highlandtown neighborhood
  • Excellent Walk Score - 97 (Walker's Paradise)
  • One block from the Enoch Pratt Free Library
  • Direct visibility to Eastern Ave (21,631 VPD)
  • Less than 1 mile from I-895, the Johns Hopkins Bayview Medical Center & NIH

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3828 Eastern Avenue is a prominent three-level commercial building in Baltimore’s Highlandtown neighborhood, featuring ~11,339 SF of street-level retail, 5,996 SF of shell space above, and a full basement for storage. Located on a high-visibility corridor between Johns Hopkins Bayview and Fells Point/Inner Harbor East, the site offers strong foot traffic and easy access to I-895 (86K+ VPD). As part of the Highlandtown Main Street Corridor and Arts & Entertainment District, the property benefits from ongoing community programming and nearby redevelopment, making it a compelling investment in a fast-evolving area.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 664 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
939 674 €
Prix par m²
352,74 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,44
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C1
Façade
10 m sur Eastern Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 1 053 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Janv. 2026

Niveau Sous-Sol

  • 1er étage
  • 1 053 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Janv. 2026

Commerce de détail au rez-de-chaussée disponible dans le quartier de Highlandtown.

  • 2e étage
  • 557 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Janv. 2026
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
Sous-sol 1 053 m² Bureaux/Local commercial - Janv. 2026
1er étage 1 053 m² Bureaux/Local commercial - Janv. 2026
2e étage 557 m² Bureaux/Local commercial - Janv. 2026

Sous-sol

Surface
1 053 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Janv. 2026

1er étage

Surface
1 053 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Janv. 2026

2e étage

Surface
557 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Janv. 2026

Sous-sol

Surface 1 053 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Janv. 2026

Niveau Sous-Sol

1er étage

Surface 1 053 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Janv. 2026

Commerce de détail au rez-de-chaussée disponible dans le quartier de Highlandtown.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

WesBanco
Rent-A-Center
Bank of America
La Fitness
Starbucks
Club Pilates
F45 Training, Inc.
Corepower Yoga
Crunch
Harris Teeter

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6315B-012
Évaluation du terrain
394 435 €
Évaluation des aménagements
396 656 €
Évaluation totale
791 091 €
  • ID de l’annonce: 37960736

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3828 Eastern Ave, Baltimore, MD 21224

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