32nd Street Properties 2 biens | Bureau | À vendre | 2 023 162 € | Phoenix, AZ

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Zoné R-5. EMPLACEMENT HISTORIQUE ! ! ! ! Occupé par le propriétaire et 8 autres occupants... Le propriétaire quittera si nécessaire ou louera... Le propriétaire peut garantir les loyers... OWC à l'acheteur qualifié... Visite AUJOURD'HUI sur rendez-vous uniquement. Appelez David au 602-571-0088. Le financement des vendeurs est disponible sous réserve de qualifications. Le propriétaire envisage également un bail foncier.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)	ANNUEL
Revenu de location brut	123 404 €
Autres revenus	-
Perte due à la vacance	-
Revenu brut effectif	123 404 €
Taxes	9 570 €
Frais d’exploitation	27 451 €
Total des frais	37 021 €
Résultat net d’exploitation	86 383 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 023 162 €
Prix/m²	3 872 € / m²
Conditions de vente	1031 Exchange Cession-bail Emphytéose (Frais de cession-bail) Location avec option d’achat Projet de requalification
Taux de capitalisation	5 %
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nb de biens	2
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	522 m²
Surface totale du terrain	0,22 ha