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Business/LEASE sale $118k,Ice cream-BELL BLVD 3827 Bell Blvd Local commercial | 84 m² | À louer | Bayside, NY 11361
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 84 m² | 2,57 mètres - 2,87 mètres | 8 Ans | 584,32 € /m²/an 48,69 € /m²/mois 48 857 € /an 4 071 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Fully built out as novelty ice cream shop.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,57 mètres - 2,87 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2022/2023 |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 84 m² |
| Année de construction/rénovation | 2022/2023 |
À PROPOS DU BIEN
EXCLUSIVE: FOR SALE: 2nd gen Café/Dessert– PRIME Bell Blvd Location. Located just a few doors down from CITI BANK, FRENCH WORKSHOP, MAD FOR CHICKEN corner. High-Visibility Storefront in a Busy Commercial Corridor—BELL BLVD, BAYSIDE, NY Electric Commercial Equipment (list available) Full Basement with Walk-In Refrigerator (+/-9’ x7’) Grease Trap (+/- 30 LBS) HVAC AND one Split unit Building dimension +/- 15’x 60’, +/-900SF over +/-900sf basement. 1,800SF Outdoor storage in rear. small 3-year +5-year term Sep Meters: Gas, Electric available Turnkey Opportunity – Ready for Immediate Operation! Contact for Pricing & Full Details: 646-416-1174 This property is ideal for an operator looking to hit the ground running in a thriving, high-demand area. Bell Blvd is a prominent destination with high-profile tenants and is one of the most sought-after locations for retail/restaurant establishments. An exceptional and rare turnkey opportunity featuring a approximately 2-year-old commercial-grade electric equipment or convert to your own use. Call listing broker for purchase details. HIGHLIGHTS: Key Money: $118,000 Security: 3 month. Escalation: 2% annual Rent: $4,825.00/ month GGG No Concession RE Tax: % of increase *All terms subject to change based on qualification. Contact exclusive broker for full lease details.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Solo Real Estate Corp (SREC)
Business/LEASE sale $118k,Ice cream-BELL BLVD | 3827 Bell Blvd
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