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3827-3831 Main St Bureaux/Local commercial | 111–316 m² | À louer | College Park, GA 30337
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3829 | 204 m² | 3-5 Ans | 212,69 € /m²/an 17,72 € /m²/mois 43 471 € /an 3 623 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3827 | 111 m² | 3-5 Ans | 203,96 € /m²/an 17,00 € /m²/mois 22 738 € /an 1 895 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3829
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
2e étage, bureau 3827
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3827-3831 Main St, College Park, GA 30337
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Corner Grill
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Corner Grill | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 316 m² | Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Cet espace commercial de 2 200 pieds carrés est situé au cœur de College Park, à quelques minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Cet emplacement très visible offre de la flexibilité pour une variété d'utilisations, notamment la vente au détail basée sur les services, les vitrines de boutiques ou les espaces de travail professionnels. Alliant charme historique et commodités modernes, cet espace est idéal pour les entreprises qui recherchent une exposition à fort trafic et un positionnement stratégique dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques d'Atlanta.
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3827-3831 Main St
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