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Shoppes of Hope Valley 3825 S Roxboro St Espace disponible | 146–1 364 m² | Local commercial | Durham, NC 27713
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À 15 minutes du centre-ville de Durham, de l'université Duke et de l'hôpital Duke (le plus grand employeur du comté de Durham)
- Situé à l'angle de la rue S. Roxboro (8 900 AADT) et de la Martin Luther King Jr Parkway (29 000 AADT)
- Concentration dense de personnel universitaire et médical résidentiel et hautement rémunéré
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 125 | 171 m² | Négociable | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 31 352 € /an 2 613 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 133 | 152 m² | Négociable | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 27 945 € /an 2 329 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 134 | 149 m² | Négociable | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 27 263 € /an 2 272 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 136 | 149 m² | Négociable | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 27 263 € /an 2 272 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 138 | 149 m² | Négociable | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 27 263 € /an 2 272 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 139 | 149 m² | Négociable | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 27 263 € /an 2 272 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 149 m² | Négociable | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 27 263 € /an 2 272 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 141 | 146 m² | Négociable | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 26 837 € /an 2 236 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 151 m² | Négociable | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 27 689 € /an 2 307 € /mois | Triple net (NNN) |
3825 S Roxboro St - 1er étage – Bureau 125
1,840 SF (Former Metro PC)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3825 S Roxboro St - 1er étage – Bureau 133
1,640 SF (Former Cricket Wireless)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3825 S Roxboro St - 1er étage – Bureau 134
1,600 SF (Former Subway)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3825 S Roxboro St - 1er étage – Bureau 136
1,600 SF (Available 09/01/2025)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3825 S Roxboro St - 1er étage – Bureau 138
1,600 SF (Former Salon)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3825 S Roxboro St - 1er étage – Bureau 139
1,600 SF (Former Xpert Nutrition)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3825 S Roxboro St - 1er étage – Bureau 140
1,600 SF available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3825 S Roxboro St - 1er étage – Bureau 141
1,575 SF (Former Dry Cleaner)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3825 S Roxboro St - 1er étage – Bureau 150
1,625 SF (Former Little Caesar’s Pizza)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Shoppes of Hope Valley est un centre communautaire de ± 113 000 pieds carrés situé à Durham • Le conseil des élections du comté de Durham rénove actuellement l'ancien espace d'ancrage de ± 55 000 pieds carrés occupé par Kroger • Signalisation sur pylône (2) disponible à la location • Ratio de stationnement de 5 : 1 000 pieds carrés (580 places)
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes of Hope Valley | 3825 S Roxboro St
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