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Investment Lane Bays West Palm Beach, FL 33404 Espace disponible | 121–491 m² | Local d’activités
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Informations principales sur le parc
- Minutes from Interstate 95, the Investment Lane Bays offer direct access to major Southeast Florida markets such as Miami and Fort Lauderdale.
- Tenants enjoy positioning around a central pond, providing a scenic backdrop at the rear of the property for a lunch spot or a relaxing green space.
- Flexible suite sizes and large storefront windows for branding make this property ideal for warehousing, office, or mixed-use operations.
- With ample parking, lush landscaping, and nearby national retailers, the property combines convenience and professionalism in one prime location.
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(3)
Afficher les loyers en
Investment Lane Bays
3805 Investment Ln
121 m²
|
17,35 € /pi²/an
1,45 € /pi²/mois
186,75 € /m²/an
15,56 € /m²/mois
1 879 € /mois
22 554 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
473 m²
Surface du lot
0,41 ha
Année de construction
1985
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
3
Alimentation électrique
Ampères: 400
Zonage
IL - Light Industrial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1 | 121 m² | Négociable | 186,75 € /m²/an 15,56 € /m²/mois 22 554 € /an 1 879 € /mois | Local d’activités | - | 01/07/2026 |
Investment Lane Bays
3805 Investment Ln
121 m²
|
17,35 € /pi²/an
1,45 € /pi²/mois
186,75 € /m²/an
15,56 € /m²/mois
1 879 € /mois
22 554 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
473 m²
Surface du lot
0,41 ha
Année de construction
1985
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
3
Alimentation électrique
Ampères: 400
Zonage
IL - Light Industrial
3805 Investment Ln - 1er étage – 1
Surface
121 m²
Durée
Négociable
Loyer
186,75 € /m²/an
15,56 € /m²/mois
22 554 € /an
1 879 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
01/07/2026
Investment Lane Bays
3845 Investment Ln
121 m²
|
17,35 € /pi²/an
1,45 € /pi²/mois
186,75 € /m²/an
15,56 € /m²/mois
1 879 € /mois
22 554 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
473 m²
Surface du lot
0,41 ha
Année de construction
1985
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
3
Alimentation électrique
Ampères: 400
Zonage
IL - Light Industrial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 2 is a 1,300-square-foot flex office space delivered in turnkey condition for a seamless transition to new operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 2 | 121 m² | 3 Ans | 186,75 € /m²/an 15,56 € /m²/mois 22 554 € /an 1 879 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Investment Lane Bays
3845 Investment Ln
121 m²
|
17,35 € /pi²/an
1,45 € /pi²/mois
186,75 € /m²/an
15,56 € /m²/mois
1 879 € /mois
22 554 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
473 m²
Surface du lot
0,41 ha
Année de construction
1985
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
3
Alimentation électrique
Ampères: 400
Zonage
IL - Light Industrial
3845 Investment Ln - 1er étage – 2
Surface
121 m²
Durée
3 Ans
Loyer
186,75 € /m²/an
15,56 € /m²/mois
22 554 € /an
1 879 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Investment Lane Bays
3825 Investment Ln
249 m²
|
17,35 € /pi²/an
1,45 € /pi²/mois
186,75 € /m²/an
15,56 € /m²/mois
3 875 € /mois
46 496 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 037 m²
Surface du lot
0,41 ha
Année de construction
1985
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Zonage
IL - Light Industrial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 9-10 comes with a bathroom, office, and kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 9-10 | 249 m² | 3 Ans | 186,75 € /m²/an 15,56 € /m²/mois 46 496 € /an 3 875 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Investment Lane Bays
3825 Investment Ln
249 m²
|
17,35 € /pi²/an
1,45 € /pi²/mois
186,75 € /m²/an
15,56 € /m²/mois
3 875 € /mois
46 496 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 037 m²
Surface du lot
0,41 ha
Année de construction
1985
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Zonage
IL - Light Industrial
3825 Investment Ln - 1er étage – 9-10
Surface
249 m²
Durée
3 Ans
Loyer
186,75 € /m²/an
15,56 € /m²/mois
46 496 € /an
3 875 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3805 Investment Ln - 1er étage – 1
| Surface | 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,75 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
3845 Investment Ln - 1er étage – 2
| Surface | 121 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 186,75 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 2 is a 1,300-square-foot flex office space delivered in turnkey condition for a seamless transition to new operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
1 sur 7
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
3825 Investment Ln - 1er étage – 9-10
| Surface | 249 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 186,75 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 9-10 comes with a bathroom, office, and kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Vue d’ensemble du parc
The Investment Lane Bays property at 3805-3845 Investment Lane in West Palm Beach offers a unique opportunity for businesses seeking dynamic industrial and flex space within an energetic commercial hub. Set within a lush park-like setting, this meticulously maintained three-building property features a mix of suite sizes, ideal for warehousing, office, or mixed-use operations. With large storefront windows perfect for prominent tenant signage and branding, each bay supplies users with functionality and curb appeal. Abundant front- and rear-parking ensures convenient access for staff and clients, while professional landscaping and clean surroundings create a comfortable, welcoming atmosphere. Along an alluring central pond, the property offers tenants a scenic green space, ideal for a peaceful break during the workday. Minutes from Interstate 95, the property provides seamless connectivity to significant markets across Southeast Florida, including Miami, Fort Lauderdale, and Boca Raton. It sits 9 miles from Downtown West Palm Beach and is a 19-minute drive to Palm Beach International Airport (PBI). With nearly 10,000 vehicles passing the Investment Lane and Monetary Drive roundabout daily and proximity to major retailers such as Walmart Supercenter, Lowe's, Aldi, and Target, and numerous dining options along Congress Avenue, the Investment Lane Bays is a prime choice for businesses looking to grow in a highly accessible location.
Brochure du parc
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Hialeah
238 942
73
1 h 35 m
Miami
470 914
79
1 h 38 m
Orlando
285 713
162
3 h 2 m
Saint Petersburg
265 098
197
4 h 21 m
Tampa
392 890
198
4 h 3 m
Jacksonville
903 889
277
5 h 11 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
461 221
Population active totale
252 800
Taux de chômage
3,55%
Revenu médian du foyer
$86,425
Employés d’entrepôt
26 149
Enseignement secondaire ou supérieur
89,80%
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | - | 13 min. à pied |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 14 min. à pied |
| Mcdonald's | - | - | 14 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| CrossFit | Fitness | 11 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 14 min. à pied |
| Walmart | Grand magasin | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
280 chambres
9 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
160 chambres
9 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
116 chambres
10 min en voiture
|
| Marriott |
282 chambres
10 min en voiture
|
| Crowne Plaza |
193 chambres
13 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Scott Weprin, Executive Vice President
Scott Weprin possède 18 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial et se concentre principalement sur la vente et la location de bureaux et de propriétés industrielles. Spécialisé dans le comté de Palm Beach, il travaille également avec des clients du nord du comté de Broward à l'extrémité sud du comté de Martin, dans la région du sud de la Floride.
Avant d'occuper son poste chez Colliers, Scott a travaillé chez Michael Falk & Co., LLC à partir de 2004. Avant Michael Falk & Co., il a travaillé en tant que spécialiste des ventes et de la location pour le groupe McCraney/Falk Commercial Realty, à partir de 2000. Grâce à de solides compétences en communication et à une approche pratique, chaque transaction est une relation, pas seulement une transaction.
Avant d'occuper son poste chez Colliers, Scott a travaillé chez Michael Falk & Co., LLC à partir de 2004. Avant Michael Falk & Co., il a travaillé en tant que spécialiste des ventes et de la location pour le groupe McCraney/Falk Commercial Realty, à partir de 2000. Grâce à de solides compétences en communication et à une approche pratique, chaque transaction est une relation, pas seulement une transaction.
Michael Falk, Executive Vice President
En tant que professionnel expérimenté dans le domaine de l'immobilier commercial/industriel depuis 1982, Michael Falk est spécialiste du marché commercial sur le marché métropolitain du sud-est de la Floride, offrant un haut niveau d'expertise. Falk a effectué avec succès des sélections de sites, des conseils aux entreprises, des analyses de baux, des ventes et des locations à l'échelle nationale. Il fournit également des conseils sur les marchés nationaux à diverses sociétés d'investissement de Wall Street.
Avant de rejoindre Colliers, il a fondé Michael Falk & Co., LLC en 1998 et l'entreprise est devenue une société de courtage commercial offrant des services complets axée sur la vente et la location d'immeubles de bureaux, industriels et de placement. L'équipe de Michael Fak a représenté divers clients, notamment des sociétés d'investissement de Wall Street et des entreprises du Fortune 500, tout en travaillant avec certains des plus grands propriétaires industriels de la région, notamment McCraney Property Co. et Precise Properties, basées à West Palm Beach.
Avant de créer Michael Falk & Co., LLC dans le sud de la Floride en 1998, Michael Falk a été vice-président de Charles Klatskin Company Inc., une société de courtage et de développement basée au New Jersey, de janvier 1983 à septembre 1998, où il a effectué des transactions avec de nombreuses entreprises du Fortune 500.
Falk est à la fois un spécialiste de la CCIM et un double spécialiste de l'immobilier de bureau et industriel pour la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR).
Avant de rejoindre Colliers, il a fondé Michael Falk & Co., LLC en 1998 et l'entreprise est devenue une société de courtage commercial offrant des services complets axée sur la vente et la location d'immeubles de bureaux, industriels et de placement. L'équipe de Michael Fak a représenté divers clients, notamment des sociétés d'investissement de Wall Street et des entreprises du Fortune 500, tout en travaillant avec certains des plus grands propriétaires industriels de la région, notamment McCraney Property Co. et Precise Properties, basées à West Palm Beach.
Avant de créer Michael Falk & Co., LLC dans le sud de la Floride en 1998, Michael Falk a été vice-président de Charles Klatskin Company Inc., une société de courtage et de développement basée au New Jersey, de janvier 1983 à septembre 1998, où il a effectué des transactions avec de nombreuses entreprises du Fortune 500.
Falk est à la fois un spécialiste de la CCIM et un double spécialiste de l'immobilier de bureau et industriel pour la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR).
Jake Falk, Associate
Jake Falk est Associate au sein de l’équipe Colliers Falk-Weprin, spécialisé dans l’immobilier industriel, de bureaux et le développement foncier. Fort d’une solide expérience en gestion d’immeubles résidentiels multifamiliaux ainsi qu’en vente et location de logements, Jake met son expertise au service de ses clients pour les aider à prendre des décisions éclairées et guidées par le marché dans le paysage immobilier en constante évolution du sud de la Floride.
Avant de rejoindre Colliers, Jake a joué un rôle déterminant dans la location de divers ensembles résidentiels multifamiliaux, où il a élaboré des stratégies tarifaires et fourni aux promoteurs des analyses de marché précieuses. Il a ensuite affiné son expérience chez Compass Real Estate, où il a mené à bien plus de 300 transactions en seulement trois ans. Reconnu pour sa capacité à gérer plusieurs projets simultanément sans compromettre la qualité de service, Jake place la satisfaction de ses clients au cœur de sa réussite.
Originaire de Palm Beach Gardens, Jake possède une connaissance approfondie du marché local, de Miami jusqu’à la Treasure Coast. S’appuyant sur cette expertise locale, il concentre désormais son activité sur le développement de son portefeuille dans les secteurs industriel et tertiaire du sud de la Floride. Son objectif est de renforcer les compétences de l’équipe Falk-Weprin dans ces domaines, en apportant des solutions innovantes et une vision stratégique pour aider les clients à évoluer dans ces marchés très dynamiques et à atteindre leurs objectifs immobiliers.
Avant de rejoindre Colliers, Jake a joué un rôle déterminant dans la location de divers ensembles résidentiels multifamiliaux, où il a élaboré des stratégies tarifaires et fourni aux promoteurs des analyses de marché précieuses. Il a ensuite affiné son expérience chez Compass Real Estate, où il a mené à bien plus de 300 transactions en seulement trois ans. Reconnu pour sa capacité à gérer plusieurs projets simultanément sans compromettre la qualité de service, Jake place la satisfaction de ses clients au cœur de sa réussite.
Originaire de Palm Beach Gardens, Jake possède une connaissance approfondie du marché local, de Miami jusqu’à la Treasure Coast. S’appuyant sur cette expertise locale, il concentre désormais son activité sur le développement de son portefeuille dans les secteurs industriel et tertiaire du sud de la Floride. Son objectif est de renforcer les compétences de l’équipe Falk-Weprin dans ces domaines, en apportant des solutions innovantes et une vision stratégique pour aider les clients à évoluer dans ces marchés très dynamiques et à atteindre leurs objectifs immobiliers.
À propos du propriétaire
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