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Investment Lane Bays West Palm Beach, FL 33404 Espace disponible | 121–660 m²
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Informations principales sur le parc
- Minutes from Interstate 95, the Investment Lane Bays offer direct access to major Southeast Florida markets such as Miami and Fort Lauderdale.
- Tenants enjoy positioning around a central pond, providing a scenic backdrop at the rear of the property for a lunch spot or a relaxing green space.
- Flexible suite sizes and large storefront windows for branding make this property ideal for warehousing, office, or mixed-use operations.
- With ample parking, lush landscaping, and nearby national retailers, the property combines convenience and professionalism in one prime location.
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(4)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 2 is a 1,300-square-foot flex office space delivered in turnkey condition for a seamless transition to new operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
Suite 4 is a prime flex space spanning 1,600 square feet, fully built out for various operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 24/7 access
- Toilettes privées
- Ample parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 2 | 121 m² | 3 Ans | 174,43 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 21 067 € /an 1 756 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 4 | 149 m² | 3 Ans | 174,43 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 25 928 € /an 2 161 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
3845 Investment Ln - 1er étage – 2
3845 Investment Ln - 1er étage – 4
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 24/7 access
- Toilettes privées
- Ample parking
Suite 9-10 comes with a bathroom, office, and kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Climatisation centrale
- 24/7 access
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 8 | 141 m² | 3 Ans | 174,43 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 24 632 € /an 2 053 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 9-10 | 249 m² | 3 Ans | 174,43 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 43 430 € /an 3 619 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
3825 Investment Ln - 1er étage – 8
3825 Investment Ln - 1er étage – 9-10
3845 Investment Ln - 1er étage – 2
| Surface | 121 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 174,43 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 2 is a 1,300-square-foot flex office space delivered in turnkey condition for a seamless transition to new operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
3845 Investment Ln - 1er étage – 4
| Surface | 149 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 174,43 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 4 is a prime flex space spanning 1,600 square feet, fully built out for various operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- 24/7 access
- Ample parking
3825 Investment Ln - 1er étage – 8
| Surface | 141 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 174,43 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- 24/7 access
- Ample parking
3825 Investment Ln - 1er étage – 9-10
| Surface | 249 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 174,43 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 9-10 comes with a bathroom, office, and kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- 24/7 access
Visite 3D Matterport
Vue d’ensemble du parc
The Investment Lane Bays property at 3805-3845 Investment Lane in West Palm Beach offers a unique opportunity for businesses seeking dynamic industrial and flex space within an energetic commercial hub. Set within a lush park-like setting, this meticulously maintained three-building property features a mix of suite sizes, ideal for warehousing, office, or mixed-use operations. With large storefront windows perfect for prominent tenant signage and branding, each bay supplies users with functionality and curb appeal. Abundant front- and rear-parking ensures convenient access for staff and clients, while professional landscaping and clean surroundings create a comfortable, welcoming atmosphere. Along an alluring central pond, the property offers tenants a scenic green space, ideal for a peaceful break during the workday. Minutes from Interstate 95, the property provides seamless connectivity to significant markets across Southeast Florida, including Miami, Fort Lauderdale, and Boca Raton. It sits 9 miles from Downtown West Palm Beach and is a 19-minute drive to Palm Beach International Airport (PBI). With nearly 10,000 vehicles passing the Investment Lane and Monetary Drive roundabout daily and proximity to major retailers such as Walmart Supercenter, Lowe's, Aldi, and Target, and numerous dining options along Congress Avenue, the Investment Lane Bays is a prime choice for businesses looking to grow in a highly accessible location.
Brochure du parc
À propos du quartier Centre de Palm Beach
Central Palm Beach offre aux locataires industriels un accès aux centres urbains les plus denses et les plus prospères de la région. Sa proximité avec l'autoroute Interstate 95 facilite la distribution vers le sud, en direction de Miami et Fort Lauderdale, et vers le nord, en direction de Treasure Coast. Ce sous-marché est également situé à proximité du port de Palm Beach, l'un des ports à conteneurs les plus actifs parmi les installations en eau profonde de Floride, offrant une connectivité supplémentaire aux entreprises qui dépendent du transport régional et international de marchandises.
Le sous-marché est dominé par les entreprises manufacturières et de commerce de gros, qui représentent ensemble la majorité des espaces occupés. Les détaillants, les entreprises de construction, les prestataires de services et les opérateurs de transport et d'entreposage contribuent également à la base de locataires, reflétant la polyvalence du sous-marché en matière de production, de distribution et de services. Les entreprises de fabrication, de matériaux de construction et de distribution de produits alimentaires et de boissons occupent généralement des surfaces plus importantes, tandis que de nombreux autres locataires exploitent des sites plus petits adaptés aux besoins de la dernière étape et de l'industrie légère.
La disponibilité limitée des terrains près de la côte et la demande constante d'espaces industriels bien situés continuent de maintenir des conditions de marché tendues dans le centre de Palm Beach. L'offre reste limitée, ce qui renforce la valeur à long terme des propriétés existantes pour les locataires qui recherchent l'accessibilité et l'efficacité opérationnelle. Cette dynamique favorise une occupation stable et souligne le rôle du sous-marché en tant que site industriel pratique dans le comté de Palm Beach.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | - | 13 min. à pied |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 14 min. à pied |
| Mcdonald's | - | - | 14 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| CrossFit | Fitness | 11 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 14 min. à pied |
| Walmart | Grand magasin | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
280 chambres
9 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
160 chambres
9 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
116 chambres
10 min en voiture
|
| Marriott |
282 chambres
10 min en voiture
|
| Crowne Plaza |
193 chambres
13 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Scott Weprin, Executive Vice President
Avant d'occuper son poste chez Colliers, Scott a travaillé chez Michael Falk & Co., LLC à partir de 2004. Avant Michael Falk & Co., il a travaillé en tant que spécialiste des ventes et de la location pour le groupe McCraney/Falk Commercial Realty, à partir de 2000. Grâce à de solides compétences en communication et à une approche pratique, chaque transaction est une relation, pas seulement une transaction.
Michael Falk, Executive Vice President
Avant de rejoindre Colliers, il a fondé Michael Falk & Co., LLC en 1998 et l'entreprise est devenue une société de courtage commercial offrant des services complets axée sur la vente et la location d'immeubles de bureaux, industriels et de placement. L'équipe de Michael Fak a représenté divers clients, notamment des sociétés d'investissement de Wall Street et des entreprises du Fortune 500, tout en travaillant avec certains des plus grands propriétaires industriels de la région, notamment McCraney Property Co. et Precise Properties, basées à West Palm Beach.
Avant de créer Michael Falk & Co., LLC dans le sud de la Floride en 1998, Michael Falk a été vice-président de Charles Klatskin Company Inc., une société de courtage et de développement basée au New Jersey, de janvier 1983 à septembre 1998, où il a effectué des transactions avec de nombreuses entreprises du Fortune 500.
Falk est à la fois un spécialiste de la CCIM et un double spécialiste de l'immobilier de bureau et industriel pour la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR).
Jake Falk, Associate
Avant de rejoindre Colliers, Jake a joué un rôle déterminant dans la location de divers ensembles résidentiels multifamiliaux, où il a élaboré des stratégies tarifaires et fourni aux promoteurs des analyses de marché précieuses. Il a ensuite affiné son expérience chez Compass Real Estate, où il a mené à bien plus de 300 transactions en seulement trois ans. Reconnu pour sa capacité à gérer plusieurs projets simultanément sans compromettre la qualité de service, Jake place la satisfaction de ses clients au cœur de sa réussite.
Originaire de Palm Beach Gardens, Jake possède une connaissance approfondie du marché local, de Miami jusqu’à la Treasure Coast. S’appuyant sur cette expertise locale, il concentre désormais son activité sur le développement de son portefeuille dans les secteurs industriel et tertiaire du sud de la Floride. Son objectif est de renforcer les compétences de l’équipe Falk-Weprin dans ces domaines, en apportant des solutions innovantes et une vision stratégique pour aider les clients à évoluer dans ces marchés très dynamiques et à atteindre leurs objectifs immobiliers.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille MINDFUL CAPITAL GROUP
Présenté par
Investment Lane Bays | West Palm Beach, FL 33404
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