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3822 Victory Ave Industriel/Logistique 901 m² À vendre Louisville, OH 44641 657 165 € (729,24 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Flexible facility suitable for manufacturing, fabrication, or specialized industrial uses.
Equipped with 3-phase electric service and efficient utility support for industrial operations.

Convenient Stark County location with easy access to major highways and Akron-Canton Regional Airport.
Situated on 1.7 acres with ample yard storage and fenced asphalt lot.

Résumé analytique

Located at 3822 Victory Avenue in Louisville, Ohio, this well-maintained industrial property with office space provides a compelling opportunity for investors or owner-operators seeking a versatile asset. The property includes a robust industrial footprint complemented by dedicated office areas for administration, client interaction, and operational oversight. Key features include a fenced asphalt lot, loading dock, overhead doors, and 3-phase power—ensuring seamless logistics and production capability. The building’s steel and brick construction reflects durability, while interior configurations prioritize workflow efficiency.

Informations sur l’immeuble

Prix	657 165 €	Surface du lot	0,69 ha
Prix par m²	729,24 €	Surface utile brute	901 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1992
Sous-type de bien	Entrepôt	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	1
Zonage	Commercial

Prix	657 165 €
Prix par m²	729,24 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,69 ha
Surface utile brute	901 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1992
Occupation	Mono
Nb de portes élevées/de chargement	1
Zonage	Commercial

Accès contrôlé
Installations de conférences
Mezzanine

Système de sécurité
Signalisation

Réception
Espace d’entreposage

Climatisation
Salle de repos

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
901 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Built in 1992, this 9,700 sq. ft. building. Front office (approx. 1,500 sq. Ft. ) with reception office, executive office, two additional offices, storage areas, lunch/lounge room, and half bath. Nearly 8,000 sq. ft. shop area with mezzanine. 14'x19' temp-controlled room, full bath, 18'-20' ceilings, two overhead doors, loading dock, and compressor room.