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3822 Sunset Ave Immeuble residentiel 9 lots 2 591 940 € (287 993 €/Lot) Taux de capitalisation 5,15 % Montrose, CA 91020
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 591 940 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 287 993 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 5,15 % | Surface de l’immeuble | 756 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.85 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | LCR3YY - Limited Density Multiple Residence | ||
| Prix | 2 591 940 € |
| Prix par lot | 287 993 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,15 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.85 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 756 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | LCR3YY - Limited Density Multiple Residence |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 92 |
| 2+1.5 | 1 | - | 92 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5807-020-031 | Évaluation des aménagements | 740 814 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 503 027 € (2025) | Évaluation totale | 2 243 841 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5807-020-031
Évaluation du terrain
1 503 027 € (2025)
Évaluation des aménagements
740 814 € (2025)
Évaluation totale
2 243 841 € (2025)
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Présenté par
Park Place Properties Inc
3822 Sunset Ave
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