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3822 Springfield-Xenia Rd Local commercial 1 009 m² À vendre Springfield, OH 45506 1 015 190 € (1 006,21 €/m²) Taux de capitalisation 7,45 %
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Résumé analytique
This 10,860 sq ft Dollar General sits on 6.12 acres of commercial land and delivers a strong 7.45% cap rate with 6 years remaining on the initial lease term. National credit tenant, pays $87,889.08 annually on a NN lease, with four renewal options featuring 10% rent increases—providing built-in income growth and long-term stability. Backed by a proven retailer, predictable cash flow, and valuable excess land, this is a clean, reliable investment that performs well on paper and even better in practice. Landlord responsibilities are the exterior and parking lot.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 009 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 015 190 €
Prix par m²
1 006,21 €
Taux de capitalisation
7,45 %
RNE
75 678 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
2,48 ha
Zonage
I1
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-00600-00700-0076 | Évaluation des aménagements | 311 394 € |
| Évaluation du terrain | 37 448 € | Évaluation totale | 348 841 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-00600-00700-0076
Évaluation du terrain
37 448 €
Évaluation des aménagements
311 394 €
Évaluation totale
348 841 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
3822 Springfield-Xenia Rd
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