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3821 Industrial Blvd Local d'activités 3 001 m² Inoccupé À vendre Indianapolis, IN 46254 2 255 945 € (751,79 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

17 pieds Hauteur libre
À côté de l'I-65 avec accès rapide à l'I-465/I-70 ainsi qu'au centre-ville, à l'aéroport international IMS et IND

Nombreuses portes d'entrée surdimensionnées

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une opportunité d'investissement industriel de premier plan au 3821 Industrial Blvd, Indianapolis, IN 46254. Cette vaste installation de 32 300 pieds carrés est stratégiquement positionnée dans un
centre industriel, offrant un accès inégalé aux principaux axes de transport et au marché animé d'Indianapolis. Sa superficie importante et sa disposition polyvalente en font
idéal pour une variété d'utilisations industrielles, de la fabrication à la logistique. L'infrastructure robuste de la propriété et la proximité d'une main-d'œuvre qualifiée renforcent son attrait, garantissant une forte demande de locataires et un potentiel de plus-value du capital à long terme. Les investisseurs apprécieront l'emplacement privilégié de la propriété, qui promet une occupation constante et une stabilité
flux de revenus.

3821 Industrial Blvd - Brochure

3821 Industrial Blvd - PRC

Marion County I-1 Zoning

3821 Industrial Blvd - Space Plan (Office SF)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 255 945 €	Surface utile brute	3 001 m²
Prix par m²	751,79 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1973
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Sous-type de bien	Distribution légère Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	5,18 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,79 ha
Zonage	I-1 - I-1 pour l'industrie légère (voir la pièce jointe de zonage I-1)

Prix	2 255 945 €
Prix par m²	751,79 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,79 ha
Surface utile brute	3 001 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1973
Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,18 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	I-1 - I-1 pour l'industrie légère (voir la pièce jointe de zonage I-1)

Terrain clôturé

Cour

Espace d’entreposage

Détecteur de fumée

Éclairage - Halogène
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
3 001 m²
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

Propriété flexible disponible. L'espace est aménagé avec un studio de podcast, une alimentation électrique renforcée, des drains de sol, un showroom et 3 portes d'accès de plain-pied.