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3821 Cleveland Ave Immeuble | 407 m² | Spécialité | À vendre 1 836 901 € | Fort Myers, FL 33901
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Cleveland Avenue/US-41 frontage
- Strong access to surrounding residential and commercial demand
- Highly visible commercial location in Fort Myers
- Excellent traffic exposure
Résumé analytique
This property offers an appealing redevelopment opportunity along Cleveland Avenue/US-41 in a highly visible and established Fort Myers corridor. Currently stands as a car wash, the site benefits from strong frontage, excellent traffic exposure, and convenient access to nearby residential and commercial demand generators. With its central location and existing site improvements, the property is well positioned for a buyer seeking a value-add opportunity or a redevelopment site in one of Fort Myers’ most active commercial markets.
Situated along Cleveland Avenue/US-41 in one of Fort Myers’ established commercial corridors, this property offers excellent visibility, strong traffic exposure, and convenient access to the surrounding retail and service market. The location benefits from its central position within the Fort Myers trade area, with direct connectivity to downtown, major residential neighborhoods, and key regional thoroughfares. This prominent corridor continues to attract a wide range of commercial users, making it a compelling opportunity for owner-users and investors alike.
Situated along Cleveland Avenue/US-41 in one of Fort Myers’ established commercial corridors, this property offers excellent visibility, strong traffic exposure, and convenient access to the surrounding retail and service market. The location benefits from its central position within the Fort Myers trade area, with direct connectivity to downtown, major residential neighborhoods, and key regional thoroughfares. This prominent corridor continues to attract a wide range of commercial users, making it a compelling opportunity for owner-users and investors alike.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 836 901 € | Surface du lot | 0,28 ha |
| Prix par m² | 4 518,34 € | Surface de l’immeuble | 407 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1970/1986 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | CI - Commercial intensif | ||
| Prix | 1 836 901 € |
| Prix par m² | 4 518,34 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 407 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/1986 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | CI - Commercial intensif |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 36-44-24-P1-00014.004A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 418 457 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
36-44-24-P1-00014.004A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 418 457 €
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Présenté par
3821 Cleveland Ave
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