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Applebee's Restaurant 3820 Mulberry St Local commercial 504 m² À vendre Riverside, CA 92507 3 780 822 € (7 494,74 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

The site is operated by Flynn Restaurant Group, the nation’s largest franchisee with over 2,700 locations, 75,000+ employees.
Applebee’s has successfully operated at this location since 2003 and recently demonstrated long-term commitment with a new 5-year lease extension.
Strategically positioned in a densely populated trade area with over 240,000 residents within a 5-mile radius.

Absolute NNN lease structure with zero landlord responsibilities, offering stable, hands-off income.
Tenant provides unit-level sales reporting, giving ownership valuable insight into store performance and supporting investment confidence.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

David Harrington
License No. 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave.,
Suite 1225, El Segundo, CA 90245

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

504 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1994

Prix

3 780 822 €

Prix par m²

7 494,74 €

Taux de capitalisation

7,25 %

RNE

274 110 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

0,45 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C1 - General Commercial

Stationnement

40 places (79,29 places par 1 000 m² loué)

Façade

43 m sur 9th St

Ligne d’autobus
Trains de banlieue

Visibilité de l’autoroute
Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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Il y a beaucoup de raisons d'aimer Applebee. Fondée il y a plus de 40 ans selon les principes de valeur exceptionnelle et de divertissement en famille, elle est fière d'avoir un environnement de quartier convivial et accueillant. Ils continuent de définir les normes en matière de meilleures pratiques dans le secteur de la restauration. People Report leur a décerné le prix Heart of the Workplace, le prix de la meilleure performance en matière de rétention des cadres, le prix d'excellence en matière de rétention et le prix Catalyst. Forbes l'a nommée l'une des sociétés les mieux gérées d'Amérique et le magazine Restaurant Hospitality l'a nommée chaîne de l'année. Ils sont fiers de ces réalisations et pensent que lorsque des milliers de personnes assument leurs responsabilités envers leur quartier, les résultats peuvent être étonnants.