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3820 Guthrie Hwy Lot | Terrain commercial | 0,4 ha | À vendre | 561 872 € | Clarksville, TN 37040

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent emplacement avec une visibilité élevée et un trafic élevé
Tous les services publics disponibles sur le site - Eau et égouts publics

Au cœur du parc industriel de Clarksville, Montgomery County, TN

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité de développement commercial incroyable ! Prime de 36 acres et plus à l'entrée du parc industriel. À l'angle de Guthrie Hwy et de Boolean Dr., à 2,5 km de la sortie 4 de l'I-24. Les vendeurs peuvent se partager. Services publics facilement disponibles et excellent accès au site. Site idéal pour une station-service, un dépanneur, un restaurant de restauration rapide, un hôtel et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion ! Le prix est de 6,00$ à 15,00$ le pied carré
Cet établissement se trouve à l'entrée du centre de données de Google et de LG Manufacturing. Il se trouve en face de Florim USA et du TCAT College.
MARCHÉ DE CLARKSVILLE : Clarksville est le sous-marché qui connaît la croissance la plus rapide du Tennessee et le 22e marché le plus dynamique au niveau national avec un essor démographique.
Le TENNESSEE est un État exempt d'impôts
Le parc industriel du comté de Clarksville Montgomery est en plein essor avec
Dongwha Electrolyte - Investissement de 70 millions de dollars, 68 emplois
LG Chem - Investissement de 3,2 milliards de dollars, 850 emplois
Kewpie - Investissement d'expansion de 65 millions de dollars, 55 emplois
Hankook Tire - 612 millions de dollars, 400 emplois (phases II et III)
Centre de distribution Amazon 100 millions de dollars, 1 500 emplois

3320 Guthrie Hwy

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	561 872 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau Réparation d’automobiles Lavage de voitures Restauration rapide Médical Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,4 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	C-5 - Zonage commercial très recherché. www.CMCRPC.com

Prix	561 872 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau Réparation d’automobiles Lavage de voitures Restauration rapide Médical Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	0,4 ha
Zonage	C-5 - Zonage commercial très recherché. www.CMCRPC.com

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	561 872 €	Surface du lot	0,4 ha
Prix par ha	1 388 415,32 €

Prix	561 872 €
Prix par ha	1 388 415,32 €
Surface du lot	0,4 ha

Prime de 36 acres et plus à l'entrée du parc industriel. Près du centre de données Google, du centre de distribution Amazon, de LG Manufacturing, de Florim USA, du Tn College of Applied Tech et bien plus encore.

DESCRIPTION

36 acres et plus de développement commercial à Le propriétaire est prêt à partager Accès à l'I-24 Au cœur du parc industriel de Clarksville, dans le comté de Montgomery, dans le Tennessee Excellent emplacement avec une visibilité élevée et un trafic élevé Tous les services publics disponibles sur le site - Eau et égouts publics