3820 Coffee Rd
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3820 Coffee Rd Local commercial 847 m² 100 % Loué À vendre Bakersfield, CA 93308 3 180 281 € (3 754,77 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN tenant who has been in business over 30 years locally.
- tenant invested heavily in their own tenant improvements.
- only 2 years in to the first 10 year term
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity at one of Bakersfield’s most desirable intersections—Coffee Road and Meany Avenue—with a combined traffic count nearing 40,000 ADDT. This impressive commercial property spans over 9,000 square feet on a 1.33+ acre C-2 zoned lot. Built in 2006 originally as four suites, it is currently occupied by long-standing local business, Ladies & Gents Bridal, entering year 3 of their initial 10-year NNN lease with built-in annual rent increases and two (5-year) options to extend. Strong tenant, strong location, and strong lease terms combine to make this an exceptional cash-flowing asset. Whether you're seeking stability or long-term upside, this building delivers both.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
847 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 180 281 €
Prix par m²
3 754,77 €
Taux de capitalisation
5,40 %
RNE
171 735 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
C-2 - Commercial C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Use
Stationnement
26 places (30,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m sur Coffee Road
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 452-180-25-00-1 | Évaluation des aménagements | 1 038 053 € |
| Évaluation du terrain | 1 016 282 € | Évaluation totale | 2 054 335 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
452-180-25-00-1
Évaluation du terrain
1 016 282 €
Évaluation des aménagements
1 038 053 €
Évaluation totale
2 054 335 €
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