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Rock River Plaza 3820-3900 44th Ave Espace disponible | 118–478 m² | Local commercial | Moline, IL 61265
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Walmart, Lowes et le centre commercial principal de Marshall. Il reste trois places. 1 630 à 5 880 pieds carrés disponibles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 17 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3935-3941 41st Avenue Dr - 1er étage
- Espace en extrémité très recherché
3935-3941 41st Avenue Dr - 1er étage – Bureau 17
- Espace en extrémité très recherché
3915-3929 41st Ave Dr - 1er étage – Bureau 9
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Applebee's
- Restaurant
- 1 712
- International
- At&t Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 840
- International
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 3 841
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 1 808
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 429
- International
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 234
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Applebee's | Restaurant | 1 712 | International |
| At&t Wireless | Télécoms sans fil | 10 840 | International |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 3 841 | International |
| Five Guys | Restaurant | 1 808 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 429 | International |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 234 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 478 m² | Façade | 694,33 m le 41st Ave |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 26 082 m² |
| Stationnement | 1325 places | Surface totale du terrain | 12,89 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 478 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1325 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 694,33 m le 41st Ave |
| Surface commerciale utile | 26 082 m² |
| Surface totale du terrain | 12,89 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
Walmart, Lowes et le centre commercial principal de Marshall. Il reste trois places. 2 125 pieds carrés, 2 550 pieds carrés et 3 342 pieds carrés disponibles.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rock River Plaza | 3820-3900 44th Ave
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